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新人入职考核

考核类型:新人入职        考核人:      考评分:          考核日期:

 

 

一.名词解释:

1、期房:

 

2、现房:

 

3、进深:

 

4、开间:

 

5、层高:

 

6、均价:

 

7、净高:

 

8、基价:

 

 

二.简述题:

1、什么是买方市场?

2、根据房地产的性质不同大致分为哪几类?

3、什么是房地产三级市场?

4、土地的使用年限是否相同?划分为几种情况?

5、详细描述一下居间中介买卖业务流程?

 

三.圈特点:

1. 淮海路商圈:

 

 

举例重点楼盘:

 

 

2.南京路商圈:

 

 

举例重点楼盘:

 

 

四. 有一个台湾同胞看中了东方巴黎的一套350万的房子,业主现在有120万的贷款,买进的价格是200万,客户现在30岁男,小孩现在5岁,想把小孩的名字也加到产证上;业主是上海人。

1.问房东和客户在签合同是分别要带什么材料?

买方:

 

 

 

卖方:

 

 

2.把买卖双方所要交的税费分别是多少?

买方:

 

卖方:

 

3.买方贷款可以贷多少年? 

 


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