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房地产交易税费明细表

 

卖方:

A营业费:境内,5.55% 

境外,5.05%

1)     普通住宅:满5年免征,未满5年按差价交营业税.

2)     非普通住宅:满5年交差价营业税,未满5年交全额营业税.

B个人所得税:1)个人出售满5年唯一免征.

            普通住宅1%

  2)非普通住宅2%承诺上和发票丢失.

3)按个人所得的部分的20%征收(原价值=原进价+买进契税+印花税+银行利息+装修费)

C合同公证费:

(只限境外人)50万以下合同价*3%;

50500万合同价*0.25%+750元;

5001000万合同价*0.2%+2750元;

10002000万合同价*0.15%+7750元;

20005000万元*0.1%+17750万元;

E评估费0.1%

F交易手续费:2.5*面积

 

 

 

买方:

A契税:普通住宅:1.5%*总价,小于90平米1%

非普通住宅:3%*总价

B交易手续费2.5元/平米

C登记费80元

D配图费25元

E权证印花税5元/本

 

 

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