上海市房产新人入职考核试题

 

考核类型:新人入职       考核人:         考评人:            考评分:         考核日期:



一.名词解释:

1、期房:


2、现房:


3、进深:


4、开间:


5、层高:


6、均价:


7、净高:


8、基价:



二.简述题:

1、         什么是买方市场?



2、         根据房地产的性质不同大致分为哪几类?



3、         什么是房地产三级市场?



4、         土地的使用年限是否相同?划分为几种情况?





5、         详细描述一下居间中介买卖业务流程?



三.圈特点:

1.    淮海路商圈:



举例重点楼盘:



  2.南京路商圈:



举例重点楼盘:、



四.有一个台湾同胞看中了东方巴黎的一套350万的房子,业主现在有120万的贷款,买进的价格是200万,客户现在30岁男,小孩现在5岁,想把小孩的名字也加到产证上;业主是上海人。

1.问房东和客户在签合同是分别要带什么材料?

买方:




卖方:



2.把买卖双方所要交的税费分别是多少?

买方:


卖方:


3.买方贷款可以贷多少年?



    



新人正式值班

(主管须前三天陪同并给予辅导)

在线客服
- 客服
  • 点击这里给我发消息