地产行业特征(房地产行业身份特征),老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

房地产行业特征

房地产行业特征(房地产行业身份特征)

房地产行业是一个与人们的居住和生活紧密相关的行业,具有以下特征:

第一,产业链条长。房地产行业产业链条包含房地产开发、建筑施工、房屋销售、物业管理等多个环节,从土地购置到房屋交付使用,需要经历多个环节的工序和合作。房地产行业的投资回报周期相对较长。

第二,资金投入大。房地产行业需要大量的资金投入,包括土地购置、房屋建设、市场推广等各个环节。房地产行业的投资风险也相对较高,需要投资者具备较高的风险承受能力。

第三,行业周期性强。房地产行业的发展与宏观经济和政策环境密切相关。经济发展和政策支持会刺激房地产市场的需求增加,而经济下行和政策调控则会导致房地产市场的出现供需失衡和价格下跌等问题。房地产行业的发展呈现出周期性的波动。

第四,政策影响大。房地产行业是一个受政府政策影响较大的行业。政府的土地供应政策、财政政策、货币政策等都会对房地产市场产生重要影响。政策的调整和变化会直接影响到房地产行业的供需和价格。

第五,地区差异明显。房地产行业存在明显的地区差异。不同地区的经济发展水平、人口流动情况、土地资源等因素都会影响到房地产市场的供需和价格。房地产行业的投资者需要具备对不同地区的市场状况和发展趋势进行准确分析和判断的能力。

房地产行业具有产业链条长、资金投入大、行业周期性强、政策影响大和地区差异明显等特征。投资者在参与房地产行业投资时,需要充分了解行业特征,并结合自身情况和风险承受能力进行准确的风险评估和投资决策。

房地产行业特征(房地产行业身份特征)

问题一:职业的基本特征是什么 职业的特点有六点 1.基础性职业是个人和社会存在和发展的基础,因为职业给人们解决了生活的经济来源问题.人们为了生存,必须从事职业活动,人们的各种社会活动,大多都建立在职业的基础上,衣食足而只荣辱,有了职业生活,才有其他一切社会活动的基础. 2.广泛性 职业涉及社会的大部分成员,也涉及社会 政治 经济 心理 教育 技术 伦理等许多领域,因而它具有广泛性. 3.时代性职业的时代性有两个含义一是职业随着时代的变化而变化,一部分新职业产生,替代一部分与社会不相适应的职业;二是每一个社会都有自己的时尚,它表现为该社会中人们所热衷的职业 4.同一性某一类别的职业内部,其劳动条件 工作对象 生产工具 操作内容 人际关系等都是相同的或相近的.由于情境的同一,人们就会形成同一的行为模式,有共同语言,很容易认同.同事 同行,就是有一定类似之处的人群 5.差异性 不同的职业之间,存在着巨大的差异,这些差异包括职业劳动的内容 职业的社会心理 从业者个人的行为模式等 6.层次性众多的社会职业,可以区分不同的层次.从社会需要的叫的看来,各种职业没有重要与否,也没有高低贵贱的等级性,但在现实社会中,人们对不同职业的评价的确存在着差别.这种职业评价的层次性,根源与不同职业的体力 脑力 付出的不同和工作复杂程度不同,以及工作的轻松性 教育资格条件 在工作组织权利结构中的地位 工作的自 *** 收入水平 社会声望等方面的差别. 不同职业的这些差别,是社会发展中自然形成的.这种职业层次的差异,为人们提供了公平竞争,自主择业的机会,促进了社会的健康发展. 问题二:职业的特点是什么 职业的特点有六点 1.基础性职业是个人和社会存在和发展的基础,因为职业给人们解决了生活的经济来源问题.人们为了生存,必须从事职业活动,人们的各种社会活动,大多都建立在职业的基础上,衣食足而只荣辱,有了职业生活,才有其他一切社会活动的基础. 2.广泛性 职业涉及社会的大部分成员,也涉及社会 政治 经济 心理 教育 技术 伦理等许多领域,因而它具有广泛性. 3.时代性职业的时代性有两个含义一是职业随着时代的变化而变化,一部分新职业产生,替代一部分与社会不相适应的职业;二是每一个社会都有自己的时尚,它表现为该社会中人们所热衷的职业 4.同一性某一类别的职业内部,其劳动条件 工作对象 生产工具 操作内容 人际关系等都是相同的或相近的.由于情境的同一,人们就会形成同一的行为模式,有共同语言,很容易认同.同事 同行,就是有一定类似之处的人群 5.差异性 不同的职业之间,存在着巨大的差异,这些差异包括职业劳动的内容 职业的社会心理 从业者个人的行为模式等 6.层次性众多的社会职业,可以区分不同的层次.从社会需要的叫的看来,各种职业没有重要与否,也没有高低贵贱的等级性,但在现实社会中,人们对不同职业的评价的确存在着差别.这种职业评价的层次性,根源与不同职业的体力 脑力 付出的不同和工作复杂程度不同,以及工作的轻松性 教育资格条件 在工作组织权利结构中的地位 工作的自 *** 收入水平 社会声望等方面的差别. 不同职业的这些差别,是社会发展中自然形成的.这种职业层次的差异,为人们提供了公平竞争,自主择业的机会,促进了社会的健康发展. 问题三:职业能力及特点有哪些 职业能力是指一个人完成工作任务,从事与职业相关活动所必备的本领,表现 在所从事的各种工作和职业相关活动中,并在其中得到发展。能力特征:一、机械记忆能力和模仿能力较强,注意力集中,思维敏捷,反应迅速 二、形象思维能力较好,语言表达能力、写作能力较强,有一定的 观察能力并且善于进行社会交往 三、较强的数理逻辑能力,有一定的观察能力、模仿能力和创造能力,并且擅长动手 四、组织管理能力及协调能力强 五、特殊能力 职业能力的特征与所从事的职业相适应 问题四:职业行为特征有哪些? 《论语》中讲“志于道,根于德”,《孟子》中讲“尊德贵道”,都是指道德,它是指依靠社会舆论,传统伦理习俗和人 们内心信念来维系调整人与人之间,以及个人与社会之间关系的思想行为规范或准则。 职业道德的特点:   1、职业道德具有适用范围的有限性。   每种职业都担负着一种特定的职业责任和职业义务。由于各种职业的职业责任和义务不同,从而形成各自特定的职业道德的具体规范。   2、职业道德具有发展的历史继承性。   由于职业具有不断发展和世代延续的特征,不仅其技术世代延续,其管理员工的方法、与服务对象打交道的方法,也有一定历史继承性。如“有教无类”、“学而不厌,诲人不倦”,从古至今始终是教师的职业道德。   3、职业道德表达形式多种多样   由于各种职业道德的要求都较为具体、细致,因此其表达形式多种多样。   4、职业道德兼有强烈的纪律性。   职业道德是社会道德体系的重要组成部分,它一方面具有社会道德的一般作用,另一方面它又具有自身的特殊作用,具体表现在:   1、 调节职业交往中从业人员内部以及从业人员与服务对象间的关系。   职业道德的基本职能是调节职能。它一方面可以调节从业人员内部的关系,即运用职业道德规范约束职业内部人员的行为,促进职业内部人员的团结与合作。如职业道德规范要求各行各业的从业人员,都要团结、互助、爱岗、敬业、齐心协力地为发展本行业、本职业服务。另一方面,职业道德又可以调节从业人员和服务对象之间的关系。如职业道德规定了制造产品的工人要怎样对用户负责;营销人员怎样对顾客负责;医生怎样对病人负责;教师怎样对学生负责等等。   2、 有助于维护和提高本行业的信誉。   一个行业、一个企业的信誉,也就是它们的形象、信用和声誉,是指企业及其产品与服务在社会公众中的信任程度,提高企业的信誉主要靠产品的质量和服务质量,而从业人员职业道德水平高是产品质量和服务质量的有效保证。若从业人员职业道德水平不高,很难生产出优质的产品和提供优质的服务   3、 促进本行业的发展。   行业、企业的发展有赖于高的经济效益,而高的经济效益源于高的员工素质。员工素质主要包含知识、能力、责任心三个方面,其中责任心是最重要的。而职业道德水平高的从业人员其责任心是极强的,职业道德能促进本行业的发展。   4、 有助于提高全社会的道德水平。   职业道德是整个社会道德的主要内容。职业道德一方面涉及到每个从业者如何对待职业,如何对待工作,同时也是一个从业人员的生活态度、价值观念的表现;是一个人的道德意识,道德行为发展的成熟阶段,具有较强的稳定性和连续性。另一方面,职业道德也是一个职业集体,甚至一个行业全体人员的行为表现,如果每个行业,每个职业集体都具备优良的道德,对整个社会道德水平的提高肯定会发挥重要作用。 问题五:职业的特点有哪些? 一、职业的特点如下: 1、职业的社会属性: 职业是人类在劳动过程中的分工现象,它体现的是劳动力与劳动资料之间的结合关系,其实也体现出劳动者之间的关系,劳动产品的交换体现的是不同职业之间的劳动交换关系。这种劳动过程中结成的人与人的关系无疑是社会性的,两者之间的劳动交换反映的是不同职业之间的等价关系,这反映了职业活动职业劳动成果的社会属性。 2、职业的规范性: 职业的规范性应该包含两层含义: ①职业内部的规范操作要求性, ②职业道德的规范性。 不同的职业在其劳动过程中都有一定的操作规范性,这是保证职业活动的专业性要求。当不同职业在对外展现其服务时,还存在一个伦理范畴的规范性,即职业道德。这两种规范性构成了职业规范的内涵与外延。 3、职业的功利性: 职业的功利性也叫职业的经济性,是指职业作为人们赖以谋生的劳动过程中所具有的逐利性一面。职业活动中既满足职业者自己的需要,也满足社会的需要,只有把职业的个人功利性与社会功利性相结合起来,职业活动及其职业生涯才具有生命力和意义。 4、职业的技术性和时代性: 职业的技术性指不同的职业具有不同的技术要求,每一种职业往往都表现出一定相应的技术要求。职业的时代性指职业由于科学技术的变化,人们生活方式、习惯等因素的变化导致职业打上那个时代的烙印性。 二、职业兴趣: 1、职业兴趣是一个人对待工作的态度,对工作的适应能力,表现为有从事相关工作的愿望和兴趣,拥有职业兴趣将增加个人的工作满意度、职业稳定性和职业成就感。根据颇具权威的霍兰德职业兴趣分类方法,将职业兴趣分为六种类型常规型、艺术型、实践型、研究型、社会型、管理型。 2、职业兴趣是以一定的素质为前提,在生涯实践过程中逐渐发生和发展起来的。它的形成与个人的个性、自身能力、实践活动、客观环境和所处的历史条件有着密切的关系,职业规划对兴趣的探讨不能孤立进行,应当结合个人的、家庭的、社会的因素来考虑。了解这些因素,有利于深入认识自己,进行职业规划。 问题六:职业特征是什么 职业特征 这里说的都是普遍现象,不排除特殊情况:?旧式学校的教师(除体育老师外):指甲缝残留白色粉末,衣袖,裤腿褶皱中也带有白色粉末。很有大的可能人比较罗嗦。 厨师:脸部皮肤差,体型略胖,用力手腕一般比较有力,用力手的手臂手背可能有细小烫痕,头发可能会有油烟味。 接待员(国内的情况不清楚,比较复杂,在国外一些比较繁忙的地段,主要是 *** 部门又或者旅 *** 业的对外接待员):有咬指甲的习惯,臀部相对宽大些。 旧式的火车司机:右脚鞋底的磨损会相对比左脚多的多,而且脸部皮肤不佳。??出粗车司机:长年的出租车司机,一般都有不同程度的胃和脊椎方面的病症。 货运车司机:脊椎方面的病症比较突出,臀部相对宽大,体形也根据地方的不同会有不同程度的肥胖,脸部皮肤不好,手上拇指食指内侧有老茧。 外科医生,食指上部内侧有一条斜向印痕,有一说法是经常用外科缝合线的原因。 问题七:白领的职业特点是什么 白领(white-collar worker)是指有教育背景和工作经验的、从事脑力劳动的阶层,是西方社会对企业中不需做大量体力劳动的工作人员的通称,又称白领阶层,与蓝领对应。 白领衣着光鲜的特征白领如今已经成为了一个独立的职业阶层,并呈现出一些鲜明的社会特征以上海白领为例,可以总结出以下国内白领阶层的几个基本特征 追求生活的多样化及高质量   白领职业阶层的主体是25到40岁之间的人群,许多人的思想观念、价值观、人生观定型于改革开放以后。对这些白领来说,高收入的工作机会和高品质的生活方式同等重要。白领喜欢多样化的生活形式,不断地寻找新的 时尚,通过自己的服饰、住房等来表明自身对生活质量的追求。 职业的高流动性   由于具备良好的教育背景、工作经验,白领阶层相对于其他的社会阶层来讲,有更多的选择机会,这一切为自身的“流动”创造了条件。   一项调查表明,在一些高流动性的行业当中,如IT、广告、咨询业等,年轻白领跳槽的比例超过20%。今年3月,中智上海公司对5000多名在外企工作的雇员进行调查统计,这些雇员在2003年度中都有过离职经历,调查结果发现个人主动提出辞职的比例高达67%,而被公司辞退和合同自然终止的分别只占12%和11%。 强烈的务实主义精神   对于白领阶层而言,在现实生活中,他们考虑更多的是如何获得更多的利益机会。比之国内其它地区,上海的白领会更多关心金融和房地产市场的情况,例如汇率或者是股市的波动。因为这些变化直接与自身的经济利益有关。这种务实主义的价值取向,贯穿着白领职业阶层的生活态度。在上海的白领中,投资房产,进行外汇、国债、基金交易的大有人在。而近两年大量涌现的财经类媒体则满足了白领人士的需要。 关注个人职业发展   一项调查显示,上海的白领在选择职业时,职业发展前景已经成为决定性的因素,其次才是薪水和福利。白领求职首先关注的是能否发挥自己的个人特长和能力,是否有利于个人今后的职业发展。与此上海出现了一批职业咨询机构[1],这在一定程度上解决了白领人士对于职业发展服务的需求问题。 普遍具有紧张感和焦虑感   这是白领阶层的一个显著特征。在白领的职业领域里,大多数岗位的竞争是非常激烈的。今天的高薪职位,明天可能因为一项新的人事变动,或者行业的变化而变得一文不值。《谁动了我的奶酪》一书上架后,在上海的白领中间迅速传阅,不少大公司雇员几乎人手一册。一些白领人士开始向心理顾问寻求帮助,以缓解竞争压力。 具有社会责任感   这一点是上海白领阶层的一个新的特征。在对物质利益不断追求的一部分白领心中充满了对社会责任感的追求。据一家国际志愿者组织负责人介绍,其志愿者多为上海各大公司的经理和专业人士,这些白领以志愿者的身份,通过演讲、介绍等多种方式帮助在校学生。 编辑本段生存发展   白领分为“传统白领”和“新白领”。改革开放后最早获得高收入的外企雇员,是中国最早的白领阶层,眼下的“传统白领”基本上可以看做是他们的延续。   当外企雇员以其新鲜和独特的身份拥有清新的工作环境和相对较高的收入时,在人们眼中,他们的特征往往外化为:整洁的衣着,自信的笑容,快节奏的步伐以及相伴于他们的身上的信用卡、VIP卡、手机包等等,此外还表现为另外一些消费品:比如价格不匪的手表,服装等。   人们关注传统白领的眼光,侧重于表象的物质层次,侧重于中国人最初受西方影响的“西化”的生活方式。   人们关注新白领的视角则已经逐渐“由外而内”,物质层面的东西淡化,更多朝向他们特立独行的品格和异于往常的价值取向,朝向他们的......>> 问题八:wow各职业的特点是什么? ZS 重剑无锋,大巧不工 (最不需要操作意识的职业,同时也是最需要操作意识的职业) QS 中正平和,攻守兼姿 (即使DPS,也是优秀的驱散保护者;即使奶,也有一锤定音的时候) DK 跗骨之蛆,死而不僵 (所有腿短、尤其布衣职业的噩梦) SM 嗜血销魂,败中求胜 (这个职业没有特点,又浑身是特点,太难写,找个最代表性的说了) LR 弯弓倒挂,绝处逢生 (这个职业永远是极限操作的摇篮) XD 熊豹树鸟,属我最叼 (不解释了,这个比萨满还难写) DZ 狡狠阴毒,不择手段 (任何年代,都会有一位贼王,创新出属于盗贼自己的匪夷所思的新思路。) FS 飘逸灵动,法由心生 (有心者1VN,无心者被1VN) SS 无色无相,诸佛杀灭 (若不解决术士,在场再多人也静等被杀人于无形,痛苦窒息而死) MS 舍我其谁,杀人名医 (不进攻的牧师不是好牧师) 其实职业是死的,玩家是活的。每个职业玩到都大同小异――不同的,是玩家自己的操作、意识、追求、操守而已。 以上区区拙见。 问题九:企业的职业特点是什么 这得要看是什么企业了,每个企业的职业特点应该是都不一样的 问题十:职业病的特点是什么 中国职业病呈现五大特点: 1、接触职业病危害人数多,患病数量大; 2、职业病危害分布行业广,中小企业危害严重; 3、职业病危害流动性大、危害转移严重; 4、职业病具有隐匿性、迟发性特点,危害往往被忽视; 5、职业病危害造成的经济损失巨大,影响长远。

房地产行业的三大特征

房地产行业的四个特征如下:

1、经营对象的不可移动性

经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。由于房地产产品的价值量大,资产转移需要经过较长时间,从而使市场竞争关系无法充分展开,受制于此,房地产企业经营成功的关键在于把握当地市场的需求。

2、业务形态的服务性

在房地产开发企业从事经营活动过程中,即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务,这些是房地产开发企业经营活动的主要内容。

3、经营活动的资金和人才密集性

房地产企业在经营管理过程中需要大量的资金和人才,房地产开发企业的每个经营项目蕴涵的价值量极大,需要大量资金的运筹,是一种资金密集型的企业。通常完全依靠自有资金进行房地产开发企业微乎其微,往往要依赖各种金融工具和金融手段。

4、经营活动过程的行业限制性

在房地产企业经营管理活动过程中,行业特征对其的影响明显,表是行业的市场规模较大,对企业发展起到十分巨大的推动作用。是行业的竞争范围主要是本地市场,是面向区域的,全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。房地产行业的前景如下:1、城市化水平走势稳步提高,形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿,每年需新建住宅3.27亿㎡。

2、人口流动增加形成对住宅的需求。

3、居民消费水平的提高。

4、城市的旧城改造,增加居民对住宅的要求。

5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。房地产业兼开发、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商,从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中,房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系

参考资料来源:

百度百科-房地产百度百科-房地产企业

房地产行业有哪些特征

与其他类型资产相比,房地产具有不同的特征,表现在:(1)位置固定性。房地产属于不动产,它的空间位置是固定的。位置固定性使得区位环境因素在房地产评估中变得格外重要。(2)耐用性。从某种意义上讲土地前使用具有永续性。建筑物一经建造完成,其寿命是相当长的。房地产使用的长期性决定了其用途、功用可以随着社会的进步不断地加以改善、调整:以达到最佳利用的状态。(3)影响因素多样性。房地产效用的发挥以及其价值的实现,要受到诸多因素的制约。除了房地产自身的自然的、物理的、化学的因素以外,社会因素以及周边环境等都会对房地产效用的发挥及其价值的实现起到非常大的影响作用。(4)投资大量性。不论是房地产申的土地还是建筑物,其投资数额都是可观的;不论是国家投资者、企业投资者还是个人投资者,投资房地产都需要较大数额的资金。(5)保值增值趋势。由于土地资源特别是城市土地面积的有限性,从长远的观点来看,土地供给一般会滞后于土地需求而出现房地产价格上升的趋势。

房地产行业特征分析

受所经营产品和服务特殊性的影响,同其他行业的企业相比较,房地产企业有以下几方面特征:

经营对象的不可移动性、业务形态的服务性、经营活动的资金和人才密集性、经营活动过程的行业限制性。

应答时间:2021-08-10,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~

https//b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

房地产行业特征

1、房地产位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;

2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;

3、房地产的高质耐久性;

4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。扩展资料

房地产的发展从2013年1-3月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来源的19%,利用外资占比低于1%,自筹资金占38%,其他资金占43%。从3月单月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来源的15%,利用外资占比不到1%,自筹资金占35%,其他资金占49%。

相比2013年1-2月数据,其他资金累计占比较上一数据基数期增加3个百分点。

2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点,一季度,全国土地市场量跌价涨,后续商品房供应量堪忧;

房地产投资增速明显回落,新开工面积再次负增长,商品房销售增幅出现下滑,价格增幅放缓。部分地区潜在供应偏紧,详见前瞻《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

2013年一季度多项指标回落,主要是前两月突增因素明显,从整体看,一季度市场依旧保持平稳走势,预计随着调控政策细则在各地的逐步落实,房地产行业将出现调整,市场销售在二季度会继续回落。

参考资料来源 百度百科-房地产

关于房地产行业特征(房地产行业身份特征)的问题分享到这里就结束啦,希望可以解决您的问题哈!