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方哥与地产女神马纪筠,是一个默契十足的拍档,他们合作多年来在地产行业取得了巨大的成功。方哥作为一名资深的房产经纪人,深谙行业规则,拥有广泛的客户资源。而马纪筠则是一位充满智慧与魅力的地产女神,她拥有卓越的市场洞察力和丰富的专业知识。

方哥与地产女神马纪筠

方哥与马纪筠的合作始于一次偶然的机会。在一次地产展览会上,两人无意间接触到了彼此,很快就发现了彼此的共同兴趣和价值观。他们都有着对地产行业的热爱和专注,以及对客户的真诚关怀。他们决定合作,携手共进。

从那以后,方哥与马纪筠的合作越来越紧密,他们经常在项目推广、客户拓展和市场分析方面进行密切的合作。方哥凭借着他的人脉和业务能力,为马纪筠提供了大量的潜在客户资源。而马纪筠则带给了方哥无穷的智慧和灵感,她的市场洞察力和专业知识使得方哥更加精准地把握客户需求和市场趋势。

他们的合作不仅仅是在工作上的默契,更是在思想和价值观上的契合。他们都坚信通过诚实守信和专业服务,能够为客户创造更大的价值。他们的客户都深信他们的能力,并且对他们的建议和意见信任有加。

通过多年的努力和合作,方哥与马纪筠的声誉和影响力逐渐扩大。他们先后完成了许多重要的地产交易,并且赢得了无数客户的赞誉。他们的故事也成为了业内的佳话,成为了人们学习和敬仰的对象。

方哥与地产女神马纪筠的成功并非偶然,而是他们付出了无数的努力和汗水所换来的。他们以他们的专业精神和职业操守,为地产行业树立了榜样,也为自己赢得了成功和尊重。他们的合作不仅让他们自己受益,更让创造了更多的价值,也为地产行业的发展做出了贡献。

方哥与地产女神马纪筠

1、意思不一

旅游地产:所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。

一般房地产:指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。

旅游地产如图:一般房地产如图:2、特点不一

旅游地产:具有好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能。

一般房地产:具有位置的固定性和不可移动性。

3、人群不一

旅游地产:以旅游人群为主。

一般房地产:计划投资成熟物业来改善居家环境的人群。

4、主题不一

旅游地产:重点在于休闲和游玩。

一般房地产:主题明确,要么商用,要么民用。

5、功能不一

旅游地产:强调以旅游发展为主体,或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能。

一般房地产:满足日常定居的生活、工作的需要。

金融地产与房地产

金融房产就是房地产金融。

房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。

其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金,支持房地产开发、流通和消费,促进房地产再生产过程中的资金良性循环,保障房地产再生产过程的顺利进行。

房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行发行债券,成立住房储蓄机构,安排房地产企业和基金上市,成立按揭类的证券公司,抵押贷款证券化等等。房地产金融包括政策性的房地产金融和商业性的房地产金融。政策性房地产金融主要是房改金融,它是与住房制度改革有关的一系列金融活动。广义的房地产是土地与房屋的合称,因而房地产金融也可以进一步分为房产金融和地产金融。房地产金融的主要内容:

房地产金融作为经济学的一个分科,是一门应用性很强的学科,它主要研究房地产经济领域内资金融通的运动及其规律性,有别于一般工商企业资金的融通。在我国,房地产金融是一门新兴的学科,内容丰富,

主要包括:吸收房地产业存款,开办住房储蓄,办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷款和房地产按揭贷款,从事房地产投资、信托、保险、典当和货币结算、发行房地产股票与债券,房地产信托投资,房地产保险,房地产金融风险,房地产担保机制,房地产金融税制,房地产金融市场等。

当前,我国金融体制改革正面临着进一步深化态势,同样房地产金融体制也处于逐步探索和建立之中。

以上内容参考:百度百科—房地产金融

房地产与工业地产

1.工业地产与住宅地产

(1)限制条件及使用成本

与住宅房地产相比,由于目标群体不同,工业房地产使用成本较高,存在诸多限制,如无法重新安置,购买群体和支付方式等。 有不同类型的工业房地产和住宅房地产客户。 由于工业房地产客户主要是企业法人,他们不能处理账户,水电费用高于住宅房地产,客户资金门槛相对较高。

(2)交易税费

在交易的过程中,工业地产的税较高,开发商需支付一些的比住宅更多的一些税款。(3)开发难度

从项目开发的角度来看,由于无法处理预售,工业地产增加了销售难度,对开发商资金和融资能力提出了更高的要求。

(4)投资特点

由于管理方式不同,工业房地产投资具有投资大,增值服务和长期稳定收益的特点。

(5)政策调控目的

住宅地产和工业地产在一面很受政府及政策的影响很大,不一样的地方是, 住宅房地产政策的主要目的是调整中国住房的扩张泡沫,这主要是为了规范市场。

地产高管与女下属

01 三观不正的渣女

绿地高层出轨女下属的事件引发了一波热烈的讨论。

事件的起因是,被绿的丈夫史睿生,实名举报绿地集团高层陈军出轨自己妻子张雨婷,并且导致妻子怀孕两个月。据史睿生爆料称,他和妻子张玉婷18年在澳洲结婚,2020年1月2日在中国领证,1月22日俩人去澳洲过新年,2月1日妻子返回中国。

随后张玉婷进入绿地集团工作。在这期间,陈军以前的秘书受疫情影响隔离,便把张玉婷安排为自己的秘书,随后张玉婷出轨高管陈军。

四年感情不低一个月接触!”

“即使领结婚证也是把我当备选,随时可以抛弃我,和有钱的人在一起。”

这是丈夫史睿生在网络上实名举报说的内容,同时也是心碎哭泣的声音。而绿地集团在回应称,陈军是绿地集团下属京津冀事业部营销部负责人,担任总经理一职。随后更是表示,这次的出轨门事件涉及到公司中层个人私德事件,不愿多做评论。

张雨停惊人的语录,简直让人惊掉下巴,同时引来一片谩骂,让人不得不反思,难道去过国外的留学生对待婚姻如此随便的价值观问题,是不是出在了教育上?

其实在南宫乌雨看来,完全是价值观有问题,既然和丈夫在澳洲和中国领了结婚证,意味着是合法的夫妻,就要遵守夫妻的责任和义务。

说到底,还是人不对,三观不正,人品有问题。

02 渣女爱慕虚荣背后是无知

张玉婷是95年的姑娘,今年25岁,长相甜美,在北京联合大学上学期间,在杂志瑞里当过平面模特,虽然外貌不错,但是却表现的很无脑无知。在国外留学期间,奢侈品更是不断,爱慕虚荣,期间所有的开销都是史睿生负责所有开销。张玉婷回到国内,进入绿地集团,他的领导陈军口头答应给她3000万,张玉婷竟然信了,张玉婷和史睿生说:“陈军待过的每个城市都有三四套房子,他在上海给他老婆弄了两套豪宅,这房子我都亲眼看到了。然后给她现金500万,还有孩子每年给多少钱,对于他来说都是小钱。“

于是不顾道德廉耻,答应陪他睡,更是被要求没有保护措施的发生关系。

两人就在史睿生给张玉婷在国内租的高级公寓里行苟且之事,更是让张玉婷怀上了陈军的孩子。更可笑的是,张玉婷竟然要将孩子落户在两人的户口头上,说自己只是犯了大部分女孩子都会犯的错误。

事件在网络公开发酵之后,张玉婷在深夜发布了一篇长文回应史睿生,通篇大论,其实总结起来有三点:

第一,配不上我。在文中张玉婷说当初之所以跟史睿在一起是因为可伶,迫不得已才和他在一起,觉得他配不上自己,所以宁愿找个二婚男都不找他;

第二,自己和史睿生早就提出离婚,没有感情了,是他缠着自己不让分,不答应,无论用什么方法都没用,自己也是受害者;

第三故意诬陷,说史睿生为了同意离婚,设计套自己的话,然后录音,保留聊天截图,只选去了一部分,自己也是被陷害的。可以用一句话概括:虽然我知道自己出轨是错误的,但是我是被逼的,千错万错都不是我的错,是史睿生的错。

看着之前,张玉婷和史睿生的录音,对出轨更是充满不屑,就像家常便饭一样,尤其是那句:就算是结婚了,你也只是我的备选,跟有钱的人在一起,随时可以抛弃你。

让人无法接受,难道婚姻是儿戏?

《爱是一种修行》有这么一句话:“世上并没有免费午餐,也没有无缘无故的爱。这世上,除了父母,所有人的真心,都是要付出代价才能得到的”

03爱钱,要取之有道

对于金钱的渴望和追求,这是每个人都喜欢做的事,尤其是女人,喜欢钱,想办法去挣钱也没错,所谓君子爱财,取之有道。喜欢钱,通过合法正当的手段去获取,我是举双手支持的。网友的打油诗

通过出卖自己的灵魂肉体所换来金钱,一定会被世人所垂弃。张玉婷如今才25岁,和史睿生铁定是要离婚的,她的名字已被所有人认识,将来哪个男人会愿意娶这样一个有不光彩的女孩?更是担心自己被出轨。

电影《长江七号》里有一句这样的台词:“我们虽然穷,但是要穷的有志气。”

是呀,也许你现在很穷,经济条件并不好,但是只要你去努力打拼,相信你会变得富裕起来的。

地产与房地产的区别

1、内容不同

地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。

房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。

2、特点不同

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。

3、交易形式不同

地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。

房地产交易形式一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。

参考资料来源:

百度百科-地产

百度百科-房地产

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