hello大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,房地产置业顾问的职责,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房地产置业顾问的职责

房地产置业顾问是房地产行业中的关键角色,他们的职责是帮助客户在购买、出售或租赁房地产物业时做出明智的决策。他们需要了解市场趋势、法规政策以及各种房产类型的特点,以便能够为客户提供专业的建议和指导。

房地产置业顾问的第一个职责是与客户进行沟通,了解客户的需求和预算限制。他们需要问客户关于房屋类型、地理位置、价格范围、交通便利性等方面的问题,以便能够找到最合适的物业。

置业顾问需要通过市场研究来了解当前的房地产市场情况。他们需要调查当地的房屋供需情况、竞争对手的定价策略和市场趋势等因素,以便能够为客户提供准确的房产评估和定价建议。

一旦找到了合适的物业,置业顾问就需要负责协商价格和签订合同。他们需要与卖家或租赁方进行交涉,争取最好的价钱和条款,并确保合同的条款和条件符合当地的法律要求。

房地产置业顾问还需要协助客户解决与购房相关的问题。他们可能需要帮助客户办理按揭贷款、了解税务问题,或是解答客户对物业管理、维修和保养等方面的疑问。他们还可能需要提供一些装修和室内设计的建议,以帮助客户打造理想的居住环境。

房地产置业顾问还需要与其他专业人员合作,如律师、评估师、抵押贷款经纪人等,以便为客户提供全方位的支持和服务。

房地产置业顾问的职责是帮助客户在房地产市场中做出明智的决策。他们需要具备市场洞察力、沟通能力和专业知识,以便能够为客户提供最佳的房地产解决方案。

房地产置业顾问的职责

1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;

2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;

3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;

4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;

5、挖掘潜在的客户;

6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究;

7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;

8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;

9、每天记录电话咨询及客户接待情况;

10、协助解决客户售后服务工作;

11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;

12、做好对客户的追踪和联系;

13、每天做销售小结,每月做工作总结;

14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。

扩展资料

置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。

现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。

置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者。

参考资料:百度百科-置业顾问

房地产置业顾问的职责是什么

相对于其它行业而言,房地产市场销售涉及到的交易金额大、手续复杂、跨行业跨部门比较多,所以置业顾问在其中起到非常大的作用。对客户而言,置业顾问可以引导客户选房,指导客户办理相关的手续。对公司而言,置业顾问对公司的产品起到一个很好的推介作用和品牌宣传作用。小编就和大家来聊一聊“置业顾问的七大岗位职责”。

1、 置业顾问应该主动维护公司荣誉,热情接待顾客,细致认真地讲解,真诚耐心地位客户服务,让客户满意。

2、 置业顾问应该熟悉楼盘的项目信息,比较熟练地了解项目的规划、设计、施工和管理方案,了解本行业相关法律政策、法规、条例和交易流程,为客户的资讯提供满意的答案。

3、 置业顾问应该精通个人销售方案和计划制作,进行市场调查,并对收集资料进行整合和研究。

4、 置业顾问应该严格按照公司制定的销售价格和交房标准进行项目销售,并具备挖掘潜在客户的能力。

5、 置业顾问应该记录每天客户接待的情况和电话咨询情况,并对客户资料和公司相关销售文档进行保密处理。

6、 置业顾问应该协助客户解决售后服务工作,对于存在的问题及时向负责人反映,以便于公司上层更好地了解情况,调整销售思路。

7、 置业顾问应该具备团队合作精神,同事之间互助互爱、相互学习、以公司利益为重。

文章小结:“置业顾问七大岗位职责”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。其实,置业顾问是客户和公司之间连接的桥梁和纽带,作好本职工作,履行岗位职责就能为公司创造出丰厚的价值,也为自己带来美好的明天。

房地产置业顾问简历

简历是销售置业顾问求职者介绍自己,推销自己,最终达到有效沟通的重要手段。以下是我为大家整理的销售置业顾问简历范文,仅供大家参考!   销售置业顾问简历范文(一) 基本信息 姓 名:xxx 性 别:男 民 族:汉族 出生年月:1990年5月3日 证件号码: 婚姻状况:未婚 身 高:166cm 体 重:50kg 户 籍:上海市 现所在地:上海上海市 毕业学校:上海师范大学 学 历:本科 专业名称:中国语言文学中文 毕业年份:1989年 求职意向 职位性质:项目经理,销售主管 职位类别:房地产前期/开发/策划类-房地产开发/策划 职位名称:地产项目营销总监;地产公司营销部经理; 工作地区:上海;浙江杭州;江苏 待遇要求:(面谈)元/月可面议;6000以上元/月不需要提供住房 到职时间:一周内 技能专长 语言能力:英语良好;普通话标准 电脑水平:OFFICE办公软件 教育背景 1988年9月-1990年7月广东工业大学专科 2004年3月-2006年7月广东工业大学本科 培训经历 2001年9月-2003年8月中山大学信息管理系计算机信息管理(自学考试本科) 1998年2月-1998年7月广东省建设厅建筑概预算员培训 1995年2月-1995年8月建设部建筑项目经理培训 自我评价 本人拥有房地产业界12年从业经历,多年服务于一流房地产开发企业及代理行,积累了丰富的营销策划、执行、管理经验,具备敏锐的市场眼光和产品意识,对项目的产品定位,市场分析,媒体运用,创意表现及销售执行管理等有完整构思策略和执行能力。 本人尤其致力于高端豪宅、别墅、及旅游地产的营销工作,并对于上海市场、江浙市场、海南市场有深入理解。曾执掌操作过上海的顶级别墅项目、海南的高端酒店公寓项目、境外的顶级豪宅项目。   销售置业顾问简历范文(二) 姓  名: 庄小姐 目前所在地: 广州 民族: 汉族 户口所在地: 潮州 身材: 160 cm 年龄: 24 岁 求职意向 人才类型: 普通求职 应聘职位: 文教法律类:影视/媒介/艺术、行政/人事类:人力资源、秘书、总经理助理、贸易类:外贸 工作年限: 2 职称: 无职称 求职类型: 全职 可到职日期: 随时 月薪要求: 1500--2000 希望工作地区: 广州 个人工作经历 公司名称: 康师傅顶益公司起止年月:2008-09 ~ 公司性质: 所属行业: 担任职务: 促销员 工作描述: 离职原因: 公司名称: 广州今朝文化传播有限公司起止年月:2006-07 ~ 2008-08 公司性质: 所属行业: 担任职务: 发行人员 工作描述: 负责与全国各个电视台沟通,销售电视剧栏目; 负责公司销售计划表拟定,节目宣传,审片工作; 负责销售业绩,磁带管理等各种表格制作,公司日常用品采购等行政工作。 离职原因: 教育背景 毕业院校: 茂名学院(广州石油 培训 中心教学点) 最高学历: 大专 毕业日期: 2006-07-01 所学专业一: 市场营销 所学专业二: 受教育 培训 经历: 起始年月 终止年月 学校(机构) 专 业 获得证书 证书编号 2003-09 2006-07 茂名学院(广州石油 培训 中心教学点) 市场营销 大专 语言能力 外语: 英语  一般 国语水平: 一般 粤语水平: 一般 专业技能: 能较好地操作WORD,EXCEL,POWERPOINT等办公软件; 英语 四级成绩413分,具备一定的听说读写能力; 通过中级推销员,具备良好的推销能力。 所学课程: 市场营销、市场调查与预测、企业管理学、企业CI策划原理、广告学、消费心理学、国际营销学、公共关系学、 国际贸易 理论、商品学、电子商务与物流配送等。 兴趣爱好:运动、听歌唱歌、旅游、写作等 性格特点: 自信、开朗,善于观察和分析事物,创新和适应能力强; 坚韧、务实,严于律己,独立性较强; 沉稳、果敢,精力充沛,凡事讲求效率。 联系方式 通讯地址: 联系电话: 家庭电话: 手  机: QQ号码: 电子邮件:   销售置业顾问简历范文(三) 基 本 信 息 姓 名: *** 性 别: 男 出生日期: 1980年11月01日 居住地: 长沙市 工作年限: 四年 户 口: 湖 北 地 址: 湖南长沙 邮 编: 410000 电子邮件: ***@xuexila.com 移动电话: 1365741*** 教 育 经 历 2000/09--2004/06 毕业学校:华中科技大学 专业:光信息科学与技术 学历:普通本科 所学课程:光纤通信 通信原理 数字电路 模拟电路 工程光学等等 语 言 能 力 : 英语专业四级 计算机水平:熟练使用办公软件。 工 作 经 验 2004/06--2007/06:美国英飞拓有限公司深圳办事处 销售 区域经理(长沙) 2007/8-2008/3广州伟昊电子科技有限公司(三星电子监控产品全国总代理) 所属行业: 通信/电信/网络设备 工作担任职务: 2004年6月-2004年12月 担任美国英飞拓公司深圳办事处销售助理,协助区域经理完成本区域的销售业绩等工作。 2005年1月-2007年7月 担任美国英飞拓有限公司深圳办事处湖南区区域经理 负责公司产品在湖南地区的开发、推广、销售工作。 2007年8月-2008年3月担任广州伟昊电子科技有限公司长沙区项目经理(主要工作:管理协调代理商,会议推广) 具体工作介绍:2005年美国英飞拓公司首次涉及湖南长沙市场,本人的工作就是通过传媒、杂志、网络等寻找湖南地区具有一级、二级或者三级安防系统施工资质的工程商,电话联系、逐个拜访、通过一些方式方法推销自己的产品,使之能在一些和我公司产品档次相符合的项目中采用我公司产品竟标,最后到达拿下项目签定采购合同的目的。我除了联系当地的工程商外还跟当地一些有项目意向的甲方业主联系,通过一段时间的接触,尽自己努力让其在项目招标中指定或者推荐我公司的产品到招标文件中去。 业绩介绍:通过两年多的市场开拓,美国英飞拓公司在湖南长沙地区的销售业绩从以前的零渐渐的变得有所好转,到2006年,一年的销售业绩已经达到了一百多万。 所销售产品:闭路电视监控系统 例如:矩阵主机、高速球机、一体化摄象机、光端机等等。 个人能力:有一定的销售实战技巧,有较强的沟通协调、市场洞察及分析判断能力,心理承受能力强,有团队精神。 个性特点 温和、谦虚、自律、自信 业余爱好:室外运动 例如:足球 篮球 乒乓球 等等 求 职 意 向 :销售 工作性质: 全职 目标地点: 长沙市

房地产置业顾问简历工作经验

个人求职简历是置业顾问个人求职者向用人单位介绍自己、推销自己的敲门砖。以下是我为大家收集到的置业顾问 个人简历 范文 ,希望对大家有帮助!置业顾问个人简历范文(一) 基本信息姓 名:xuexila性 别:女出生年月:民 族:汉族最高学历:本科现居住地:工作年限:应届 毕业 生到岗时间:随时联系电话:求职意向应聘类型:全职应聘职位:房地产开发·策划,城市规划与设计应聘行业:房地产开发/房地产中介/建筑与工程, 广告 /会展/公关/市场推广期望工作地区:石家庄市,衡水市期望月薪:面议自我评价 对工作有强烈的责任心,负责到底。把分内的事情做到最好用心投入每一份工作,用百分之百的热诚换取别人的信任注重团队精神,注重合作的力量。乐观开朗,积极进取,严谨务实,有较强的团队协作精神;热爱所学专业,具有扎实的专业知识和广泛的相关知识;有良好的心理素质和身体素质,勇于迎接困难和挑战;爱好 广泛,喜欢读书,热爱 排球 、 羽毛球 等运动。交际、组织、管理、写作、电脑、文学、分析研究、音乐等。管理理论知识结构牢固,能充分并成功的运用于实际中;英语基础知识较扎实、具备一定的听、说、读、写及翻译能力;熟悉计算机网络、熟练掌握办公自动化,对各种硬件安装及各种软件的运用有着丰富的实践操作 经验 等。工作经历衡水融基置业2009-8至 至今:置业顾问所在部门:置业部工作描述:寻找客户、维护客户、解决客户房产相关问题浩华不动产2009-3至 至今:见习置业顾问所在部门:翡翠城项目销售部工作描述:进入公司两个星期时间顺利过“通关”,直接派遣到销售现场进行楼盘销售,一个月的时间内,成功销售2套loft复式楼。青岛天欣物业2009-2至2009-3:青岛理工项目主任助理所在部门:青岛理工项目部工作描述:办公室主任助理,负责各类信息传达,文档处理等,对物业管理各部门工作流程有所了解。教育 背景2005-9至2009-7学校名称:山东科技大学专业名称:资源环境与城乡规划管理取得学历:本科曾任职务大学连续三年担任班级主要学生干部2006-2007年山东科技大学地科学院自律会宣传部 部长山东科技大学地科学院青年志愿者协会宣传部 部长2007-2008年山东科技大学测绘学院学生会宣传部 部长山东科技大学测绘学院自律会办公室 主任荣誉奖励2006-2007学年第一学期获院自律会“优秀学生干部”称号2006-2007学年第二学期获院自律会“优秀学生干部”称号2007-2008学年第一学期获院自律会“优秀学生干部”称号2007-2008学年获院学生会“优秀学生干部标兵”称号2008年11月获校级“优秀学生干部”称号及校二等奖学金在校获奖情况2008-11 获校级“优秀学生干部”称号及校二等奖学金2008-6 获院学生会“优秀学生干部标兵”称号2008-1 获院自律会“优秀学生干部”称号2006-10 院首届宿舍 文化 节门标设计大赛二等奖2005-11 获得“青春的旋律” 辩论 赛季军在校实践2009-2至2009-3实践公司名称:青岛天欣物业所在部门:青岛理工项目办公室所任职务:主任助理实践描述:天欣物业刚刚接手青岛理工校园及家属区物业管理项目,很多工作都从零开始,正给我们一实践校园知识的机会,通过实习对物业管理前期投标流程有所了解、后期人员招聘任务分配调遣、档案整理、考勤记录归档、工作环境办公室文化设计、园林设计等等均有一定涉及。语言技能外语语种:英语外语水平:四级培训记录所获证书名称:团校结业证书培训详细描述:2008年5月26日至6月5日参加学生拔尖人才培训班学习经考核合格,获得“团校结业证书”。置业顾问个人简历范文(二) 基本信息姓 名:李xx性别:男婚姻状况:未婚民族:汉户 籍:xx年龄:29现所在地:xx身高:1.75cm联系电话:144********电子邮箱:xuexila.com求职意向求职目标:置业顾问工作年限:职称:期望月薪:面议求职类型:全职到岗时间:随时工作经验2014.08-2015.4 xx地产集团南宁分公司,担任置业顾问,主要职责:1、热情接待客户、掌握销售流程,把楼盘的优势突然,吸引客户购房,促进成交2、做到每日回访客户,周末发祝福 短语 进行维护客户,或邀约到售楼部参加活动3、以及制定每月销售计划,通过 渠道 获取更多客户,完成当月销售任务。4、每个月对竞争项目的 市场调查 ,做分析表,找出优劣势从而更好的为洽谈时多一些有力的数据5、签合同、按揭资料的准备以及履行售后服务。2013.08-2014.08 xx地产咨询有限公司,担任置业顾问,主要职责:1、接待客户,给客户讲解沙盘,介绍户型,了解客户的意向和购买力,帮助客户选择合适的户型,置业方案,主要是促进成交,完成公司安排的任务。2、针对不同性格的客户,分析客户、用不同的方式去销售。3、对于公司的重要销售方案,做好保密,遵守营销道德。4、遇到客户异议的问题,多想对策,找出客户异议的根源,并及时处理。5、多学习、多沟通以及做市场调查工作进一步提升销售知识。教育背景毕业院校:xxx大学最高学历:大专毕业日期:2015.07专 业: 市场营销 主修课程:计算机应用基础、基础会计学、市场营销学、营销道德与营销文化、企业经营战略自我评价1、爱市场销售工作,有着十分饱满的激情。从事两年房产销售工作并积累了大量的实践经验。在工作任职期间做事情认真负责,有进取心,接爱新事物能力强。本着诚信的原则和严谨的态度做人做事,做事时能拥护集体与他人交好的协作,具有较强的集体荣誉感和高度的责任心,做事有条理能吃苦耐劳!2、做事细心,务实严谨,积极向上,待人诚恳。3、具有较强的学习能力和协调沟通能力,并能承受巨大压力,善于应对各种挑战。具有认真负责的态度和吃苦耐劳的精神,愿从实事做起,尽心尽力,尽职尽责。在任职期间获得不错的业绩。置业顾问个人简历范文(三) 基本信息姓  名:xuexila性  别: 女民  族: 汉族出生年月: 1985年12月30日证件号码:婚姻状况: 已婚身  高: 165cm体  重: 50kg户  籍: 湖南张家界现所在地: 河南洛阳毕业学校: 湖南省桑植县一中学  历: 高中专业名称: 文秘 毕业年份:工作年限:职  称:求职意向职位性质: 全 职职位类别: 行政/后勤-行政专员/助理房地产-房地产销售人员人力资源-人事助理职位名称: 文员 ; 置业顾问 ; 人事工作地区: 洛阳老城区 ; 洛阳西工区 ; 洛阳瀍河区待遇要求: 1200元/月 可面议 ; 不需要提供住房到职时间: 可随时到岗技能专长语言能力: 英语 一般 ; 普通话 标准教育培训教育经历:时间 所在学校 学历2000年9月 - 2003年7月 湖南省桑植县一中 大专培训经历:时间 培训机构 证书2003年11月 - 2004年2月 东莞学文电脑培训中心 无工作经历所在公司: 湖南省桑植县东风金地置业有限公司时间范围: 2009年1月 - 2010年10月公司性质: 股份制企业所属行业: 建筑、房地产、物业管理、装潢担任职位: 置业顾问工作描述: 负责楼盘销售、合同签订、客户按揭资料收集和日常相关数据统计等。离职 原因: 结婚所在公司: 深圳日日高电子有限公司时间范围: 2007年4月 - 2008年10月公司性质: 私营企业所属行业: 生产、制造、加工担任职位: 人力资源-人事助理工作描述: 主要负责处理人员出勤异常,各单位每日出勤相关单据输入存档与人员入离职办理,人员晋升及员工薪资结算.公司内部相单文件整汇与公布.培训考核、招聘、合同、前台接待。离职原因: 回家所在公司: 雅新电子集团(东莞)有限公司时间范围: 2003年8月 - 2006年8月公司性质: 外资企业所属行业: 生产、制造、加工担任职位: 组长/文员工作描述: 组长:成品事业部DVD专案,生产成品DVD主要负责DIP及半成品/成品组装。产线人员岗位安排及物料归划和管控,品质监督及目标产能跟近。文员:主要负责对各部门跑单及部门人员考勤,人事资料,加班单,生产总汇,文具预估请领,教育训练,人员离职等.离职原因: 转职其他信息自我评价: 能吃苦耐劳,勇于进取,思维活跃,创新意识佳,沟通能力协调能力及团队意识较强.个人爱好广泛发展方向: 寻求职位:文职类、人事、置业顾问其他要求: 希望每日八小时工作制,有休息日。能够有更多培训机会看过“置业顾问个人简历范文”的人还看了:1. 置业顾问个人简历范文 2. 售楼个人简历模板 3. 置业顾问个人简历模板 4. 房地产销售个人简历范文 5. 置业顾问简历自我评价 6. 销售置业顾问简历范文

房地产置业顾问职责描述

置业顾问的岗位职责是:1、负责通过自身具备的专业知识,在售楼现场对楼盘进行现场宣传,令客户对楼盘建立良好的感官,对开发商有积极的认知;

2、负责接待现场的购房客户,利用自己的专业知识回复客户的问询,积极促成客户的购买意向;

3、了解楼盘的基本情况,熟悉楼盘销售、交易的详细流程,了解房产交易过程中相关的法律法规,为客户的楼盘买卖提供专业的服务;

4、遵照楼盘的销售方案及销售计划,按照楼盘的销售价格及交房标准进行楼盘销售工作;

5、建立客户档案,及时对档案进行更新和管理,详细记录客户的相关信息,以便进行后期的相关售后工作;

6、做好销售现场的其他服务工作,维护好现场的设备完好及日常卫生保持。置业顾问的必备素质:

1、良好的服务意识

除了项目本身和置业顾问的销售能力外,服务质量成为征服客户的一大重要途径,良好的销售现场氛围,置业顾问热情而专业的服务,都能使客户充分产生对置业顾问及项目的好感,满足所有消费者共有的渴望被尊重的消费心理。

2、积极的工作心态

销售行业是一个对个人魅力要求较高的行业,客户到销售现场渴望享受到的是专业而热情的接待服务,置业顾问必须在自己工作的任何时间段保证自己的心态积极,客户可以有情绪,但置业顾问不允许有情绪,这是最基本的职业素质,也是对自身从事岗位的尊重。

3、扎实的理论基础

房地产销售是典型的大宗销售商品,知识涉及面非常广,从专业概念,法律法规,合同文本,产品说明,交付使用,权属权益等都紧密相连,购房者都会因为大额的购房款而对购房行为格外谨慎,置业顾问就需要在销售接待过程中具备扎实的理论基础。

4、丰富的销售技巧

房地产市场的竞争越来越激烈,产品的同质化也越来越严重,有时候项目与竞争对手相比实际优势并不明显,在此情况下,置业顾问除了具备扎实的理论基础外,还必须有丰富的销售技巧。

房地产置业顾问的职责的介绍,今天就讲到这里吧,感谢你花时间阅读本篇文章,更多关于房地产置业顾问的职责的相关知识,我们还会随时更新,敬请收藏本站。