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共同房产被冻结

一则关于共同房产被冻结的消息引发了广泛的关注和讨论。这起事件发生在某个小城市的一对夫妻身上。

据了解,这对夫妻曾经是一对年轻的夫妻,婚姻生活一度幸福美满。他们共同拥有一处房产,作为他们未来的家园。命运却是如此的不可预测,一场突如其来的意外改变了他们的生活。

丈夫在一次车祸中不幸受伤,成为了一个严重的植物人。而这个意外的发生让夫妻二人的生活发生了天翻地覆的变化。由于丈夫长期无法自理,家庭的经济压力一度变得沉重。为了应对高额的医疗费用和日常生活需求,妻子被迫向银行贷款。由于贷款利息高涨,夫妻二人的经济状况急剧恶化。

为了保护双方的利益,银行在应妻子的申请后,冻结了该处共同房产。这意味着这对夫妻无法再对房产进行任何交易,更无法将其出售以为巨额贷款还款。这无疑给了这对夫妻更大的困惑和担忧。

共同房产被冻结的背后,折射出了我国在夫妻共同财产保护方面存在的问题。尽管我国法律规定,夫妻共同财产的保护应得到重视,但在实践中,许多共同财产却因为未能及时做出有效的保护措施而遭受损失。我们应更加重视夫妻间共同财产的保护意识,尽早制定相关的法律法规,以保证夫妻共同财产的合法权益不受侵害。

面对这个案例,我们不能不深思:在生活中,我们应该如何以正确的方式保护自己的利益?对于婚后共同财产,我们应该如何制定合理的规划以防止出现意外情况?这些问题都值得我们思考和探讨。

在这个特殊的案例中,共同房产被冻结给这对夫妻带来了巨大的困扰和悲伤。我们希望能够通过这个事件唤起更多人对于婚后共同财产保护的重视,也希望相关部门能够加强对共同财产保护的法律法规制定,以助力夫妻们的合法权益得到更好的保护。

共同房产被冻结

法律分析:1、房产冻结有两种方式:经所有权人同意做抵押案后请法院查封。

2、若是拆迁冻结,会有相关人员告知。

3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请,使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。

4、一般情况下,个人房产是不会冻结的,并且即使冻结了,还可以解除冻结。

法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

第三十三条 金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项,致冻结款项被转移的,人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的,应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。

第三十七条 有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后,擅自向被执行人或其他人支付的,人民法院有权责令其限期追回;逾期未追回的,应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

共同房产被冻结怎么办

法院如果执行夫妻共同财产,然后另一方不同意的情况下,有两种途径,一种途径是在执行阶段,然后去执行异议;另一种是提起再审或者执行异议之诉。

夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

如法院执行过程中的财产为夫妻共同财产,而仅有夫妻一方为债务人的,法院只能对财产采取查封、冻结的措施,不能直接采取拍卖、划拨等措施予以处分。综上,法院执行中以判决书上的主体为被执行人,不能追加被执行人的配偶为被执行人。申请人如有证据证明该债务属于夫妻共同债务,可以向法院提起债务确认之诉,经法院判决后,与前诉合并执行。下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

名下房产被冻结自己知道吗

现在很多人会拿房子去贷款,当你还不清这比债时,银行就会通过法院来把这个房子冻结掉。下面小编就来给大家介绍一下怎么知道房子被冻结了。怎么知道房子被冻结了1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。2,到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。从被起诉到房子被冻结需要多久《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。关于怎么知道房子被冻结了相关内容就介绍到这,可以按照以上方法来进行操作,这样就可以查询到房子到底有没有被冻结。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

房产被冻结影响孩子入学吗

房产查封了,小孩上学是不受任何影响的。

房产查封,是指在诉讼中法院在案件原告提出查封申请,并经过司法的途径把被告所属名下的房产查封。被查封后的房产是无法进行过户、抵押等手续的,但仍可继续居住。

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

4、未公开的发明或者未发表的著作。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

房产被冻结怎么查询

查询房产是否被冻结可以到房产登记机关查询。因为法院查封冻结不动产一般应当到不动产登记机关办理相关手续。如果是尚未进行权属登记的房产,只能到法院了解情况。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条:查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

查询时需要房产所有权人本人持房产证查询:如果不是所有权人本人,可以委托律师,律师可以持律师执业证、调查函件查询。也可以使用自助查询机器,刷一下身份证就可以打印相关的信息。

关于“共同房产被冻结”的具体内容,今天就为大家讲解到这里,希望对大家有所帮助。