hello大家好,今天来给您讲解有关房地产行业职业岗位的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

房地产行业职业岗位

房地产行业是一个快速发展的行业,包含了众多职业岗位,为人们提供了广泛的就业机会。在这个行业中,每个职业岗位都有其独特的职责和贡献。

房地产经纪人是这个行业中最常见的职业岗位之一。他们负责与购房者和卖房者进行沟通和交流,帮助他们找到最适合的房产。房地产经纪人需要具备良好的销售技巧和熟悉市场情况的能力,以便为客户提供最佳的房产选择。

房地产开发商也是该行业中的重要职业岗位之一。他们负责开发和建造各类房地产项目,如住宅楼、商业中心和工业园区等。房地产开发商需要具备创新的思维和丰富的专业知识,以便在竞争激烈的市场中脱颖而出。

房地产评估师也是房地产行业不可或缺的职业岗位之一。他们负责评估房地产的价值和潜在风险,为购房者和卖房者提供专业的意见和建议。房地产评估师需要具备精确的数据分析能力和深入的市场洞察力,以便为客户提供准确可靠的评估报告。

房地产律师也是这个行业中不可或缺的职业岗位之一。他们负责处理与房地产相关的法律事务,如合同起草、产权转让和纠纷解决等。房地产律师需要具备扎实的法律知识和出色的沟通能力,以便为客户提供全面的法律支持。

房地产行业提供了丰富多样的职业岗位,每个岗位都发挥着重要的作用。无论是房地产经纪人、房地产开发商、房地产评估师还是房地产律师,他们的努力和贡献都为人们提供了优质的房地产服务,推动了行业的健康发展。对于有志于从事房地产行业的人来说,选择一个适合自己的职业岗位,将会有着广阔的发展前景。

房地产行业职业岗位

1、前期部:主要办理规划审批、开工审批手续等,工种为报建员、业务员。

2、工程部:主要负责制工程施工的管理工作,主要有水、暖、电工程师及工程预算员。

3、销售部:销售员。

4、财务部:会计人员。

5、办公室 :行政管理人员,秘书、人事管理等。

受所经营产品和服务特殊性的影响,同其他行业的公司相比较,房地产公司有以下几方面特征:

经营对象的不可移动性

不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司,它们的经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。

因为一般商品属于动产,具有实体的流动性,可以随时在地区之间,甚至是不同国家之间进行流动,因而通常面对的市场竞争范围比较大,在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下,竞争范围是世界性的。

公司要根据国际市场的情况进行决策,国际市场环境发生变化会对这类公司产生直接的影响。而对于房地产公司来说,不动产不具有实体的流动性,房地产公司提供的产品不可能移动,相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面。

因此其面对的市场竞争范围较小一些,主要是本地市场,当地市场的供求关系及其变化趋势对房地产公司的经营绩效至关重要。

参考资料来源:百度百科-房地产公司

房地产行业有什么岗位

一个体系完整的房地产公司,那么首先它有以下几个部门。

一、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。

目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。

二、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。

三、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。

四、建经部。主管预算的经理、预算员。

五、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。

不同企业架构不同,但是大致架构如下;

1、财务部(这个必须有)会计出纳财务经理部长总监收款员

2、人力资源部,这个有的分成招聘部,绩效薪酬,人事管理等,也有和行政合并成人事行政部招聘专员经理主管薪酬绩效员工关系经理人事主管经理

3,行政,这个不需要细说

4、成本预算部,土建预算电气预算给排水预算景观预算装修预算,主管部长经理总监

5、规划设计部,建筑设计师结构设计景观设计电气设计装修设计等等,助理主管部长经理总监

6、开发部,有大多数公司同时并入投资部拓展

7、工程部,这个不需要解释,施工员土建工程师项目工程经理工程档案员等等

8、市场营销部,这个比较复杂,不同企业差距巨大

9、运营部,商业地产公司才有

10、招商部,商业地产公司才有

11、配套部,部分企业才有

12、招投标部,

13、采购部

14、总办,部分企业才有

15、董办,上市公司才有

16、后勤部,部分企业才有

17、综合部,部分企业才有

18、党工办,部分企业才有

房地产行业BI是什么岗位

BI就是商业智慧或商务智能,指用现代数据仓库技术、线上分析处理技术、数据挖掘和数据展现技术进行数据分析以实现商业价值。现在很流行用一些缩写来表达意思,这样可以让我们的交流沟通更快捷迅速,但是这样也会存在一些问题,因为很容易混淆意思,所以在理解的时候要结合使用的背景和场合综合分析。bi也是一个比较常见的缩写,那么我们一起来看看它在商业技术中代表什么吧!

详细内容

01

商业智能(Business Intelligence,简称:BI),又称商业智慧或商务智能,指用现代数据仓库技术、线上分析处理技术、数据挖掘和数据展现技术进行数据分析以实现商业价值。商业智能的概念在1996年最早由加特纳集团(Gartner Group)提出,加特纳集团将商业智能定义为:商业智能描述了一系列的概念和方法,通过应用基于事实的支持系统来辅助商业决策的制定。商业智能技术提供使企业迅速分析数据的技术和方法,包括收集、管理和分析数据,将这些数据转化为有用的信息,然后分发到企业各处。请点击输入图片描述

02

定义为下列软件工具的集合终端用户查询和报告工具。专门用来支持初级用户的原始数据访问,不包括适应于专业人士的成品报告生成工具。OLAP工具。提供多维数据管理环境,其典型的应用是对商业问题的建模与商业数据分析。OLAP也被称为多维分析。数据挖掘(Data Mining)软件。使用诸如神经网络、规则归纳等技术,用来发现数据之间的关系,做出基于数据的推断。数据仓库(Data Warehouse)和数据集市(Data Mart)产品。包括数据转换、管理和存取等方面的预配置软件,通常还包括一些业务模型,如财务分析模型。联机分析处理 (OLAP) 的概念最早是由关系数据库之父E.F.Codd于1993年提出的,他同时提出了关于OLAP的12条准则。OLAP的提出引起了很大的反响,OLAP作为一类产品同联机事务处理(OLTP) 明显区分开来。请点击输入图片描述

03

当今的数据处理大致可以分成两大类:联机事务处理OLTP(On-Line Transaction Processing)、联机分析处理OLAP(On-Line Analytical Processing)。OLTP是传统的关系型数据库的主要应用,主要是基本的、日常的事务处理,例如银行交易。OLAP是数据仓库系统的主要应用,支持复杂的分析操作,侧重决策支持,并且提供直观易懂的查询结果。OLAP是使分析人员、管理人员或执行人员能够从多角度对信息进行快速、一致、交互地存取,从而获得对数据的更深入了解的一类软件技术。OLAP的目标是满足决策支持或者满足在多维环境下特定的查询和报表需求,它的技术核心是"维"这个概念。“维”是人们观察客观世界的角度,是一种高层次的类型划分。“维”一般包含着层次关系,这种层次关系有时会相当复杂。通过把一个实体的多项重要的属性定义为多个维(dimension),使用户能对不同维上的数据进行比较。因此OLAP也可以说是多维数据分析工具的集合。请点击输入图片描述

04

OLAP的基本多维分析操作有钻取(roll up和drill down)、切片(slice)和切块(dice)、以及旋转(pivot)、drill across、drill through等。钻取是改变维的层次,变换分析的粒度。它包括向上钻取(roll up)和向下钻取(drill down)。roll up是在某一维上将低层次的细节数据概括到高层次的汇总数据,或者减少维数;而drill down则相反,它从汇总数据深入到细节数据进行观察或增加新维。切片和切块是在一部分维上选定值后,关心度量数据在剩余维上的分布。如果剩余的维只有两个,则是切片;如果有三个,则是切块。旋转是变换维的方向,即在表格中重新安排维的放置(例如行列互换)。请点击输入图片描述

05

OLAP有多种实现方法,根据存储数据的方式不同可以分为ROLAP、MOLAP、HOLAP。ROLAP表示基于关系数据库的OLAP实现(Relational OLAP)。以关系数据库为核心,以关系型结构进行多维数据的表示和存储。ROLAP将多维数据库的多维结构划分为两类表:一类是事实表,用来存储数据和维关键字;另一类是维表,即对每个维至少使用一个表来存放维的层次、成员类别等维的描述信息。维表和事实表通过主关键字和外关键字联系在一起,形成了“星型模式”。对于层次复杂的维,为避免冗余数据占用过大的存储空间,可以使用多个表来描述,这种星型模式的扩展称为“雪花模式”。MOLAP表示基于多维数据组织的OLAP实现(Multidimensional OLAP)。以多维数据组织方式为核心,也就是说,MOLAP使用多维数组存储数据。多维数据在存储中将形成“立方块(Cube)”的结构,在MOLAP中对“立方块”的“旋转”、“切块”、“切片”是产生多维数据报表的主要技术。HOLAP表示基于混合数据组织的OLAP实现(Hybrid OLAP)。如低层是关系型的,高层是多维矩阵型的。这种方式具有更好的灵活性。还有其他的一些实现OLAP的方法,如提供一个专用的SQL Server,对某些存储模式(如星型、雪片型)提供对SQL查询的特殊支持

房地产行业属于什么职业

问题一:房地产销售一般的工作内容是什么? 1、按公司规定的业务流程进行销售接待; 2、负责本人客户的签约和回款; 3、辅助客户的购房贷款和预售登记手续; 4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料; 5、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。 6、按公司要求完成市场调研或其他工作; 7、按公司要求参加业务学习和讨论,并能通过学习和讨论是自己不断提高业务素质; 8、按公司要求认真及时进行工作统计和总结。 问题二:房地产属于什么行业? 房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑暴利行业 建筑行业 基础行业 基础建设行业 房地产本身就是一个行业 属于第三产业。房地产本身就是一个行业,但它拉动了太多的行业。如水泥,钢铁,建筑。创造了大量就业机会。 销售 服务 房地产里面有开发,有销售,房地产开发应当属于建筑行业,楼盘销售也可以属于销售行业,这个没办法具体分开。 房地产行业 问题三:刚进入房地产销售行业,我该做什么准备? 你好,我05年的时候从事过一段时间房地产销售工作,也和你现在的工作很类似!但是在05年限制房价的第一波政策出台的时候,我就决定要离开这个行业! 进入这个行业,做室调,所谓的室调,就是调查周边附近楼盘的情况!楼层情况,房型,入住率,绿化,车位,价格,投资房所占比例,等等!很多情况需要你去了解,每个人不能把别人原来调查的结果拿来看看就行!而是要自己去亲自了解。但是这其中你会遇到很多问题,比如保安不让你进小区,和数据如何而来!很多数据不是你看看或者网站上查资料就能得到的!所以你会遇到很多的困难!这些先不说了!客户的问题!客户可以从物业公司的业主名单,然后打电话了解,得到买家和卖家!然这些都是一些意向客户!然后你就要推销或者寻找买家所需的房源!中间的问题和周旋的事情就更复杂,也需要更多技巧!这是恐怕不是一个才出来工作的大学生能一下两下学会的!所以这份工作是看似简单,其实很难,而且技术含量不高,但是学问又很大的职业! 现在房地产行业已经走下坡路,而且就房产中介来讲,从05年5月开始,就已经开始走下坡路,05年下半年较上半年相比,就已经关闭了半数左右的中介公司!因为房地产市场的短期投资机遇已经不复存在,一套房子,从买到卖,也要两三年的时候才能获利!而且现在房地产都在跌价,所以更是不可能短期套利!短期投资的可能性就没有了!只能做长期投资!那么这样的市场就基本不存在什么短期投资价值,交易量自然就畏缩了!只有自住房的交易量可能不会降低多少!但是整个市场的交易量相比前些年就显得比较低了! 虽然困难不小,但是也不是完全没有发展的空间!这个行业的机遇性和偶然性非常大,说不定能运气好,上班几天就能成交一个大单,赚别人一年的工资!任何事情皆有可能!只要努力,就会有收获! 希望我写的东西能对你有作用!刚刚工作,困难是会有的,心理准备一定要充足!这样才能少走一些弯路!祝你一切顺利! 问题四:房产销售主要做什么? 房地产销售分为一手和二手: 一手主要针对一个楼盘这样进行销售,范围不是很广,往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘 二手就是房地产中介公司,主要从事二手房的出租和销售,新房和旧房,商品房,集资房也做,范围要大一点,一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问,首先门槛比较低,一般大专以上就肯定行的,2,3线城市高中以上就可以了。  工作经验方面也不是要求十分严格,有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生,因为这样的人可塑性更强!比如顺驰!),有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先(当然有客户资源更受青睐!)  能力要求: 形象好,口齿伶俐, 反应迅速,思路清晰;愿意接受挑战,具有出色的沟通,领悟,执行能力,具有亲和力及独立的工作创新意识,团队感强。另外还要有上进心!能吃苦! 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求,至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的,因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。  这里有一个建议,如果要进入一个行业,那么就要从最基层一点一点做起,只有在这个行业有了非常丰富的经验,收入才会越来越高,刚刚入门不要想就能在这个职位上获得高薪!心态很重要!所谓行行出状元,,有时做得好月入过万不是问题,不过压力确实比较大,通常工作应该是每天12个小时的,节假日是最忙的 问题五:做房地产销售有什么好处吗 不光是你要掌握专业知识,更重要的是你学会了尔虞我诈、见人说人话见鬼说鬼话的本事 问题六:房产置业顾问和房产销售顾问有什么区别? 据我所知置业顾问和销售顾问是一样的,也就是售楼员或是销售员。如果你看到的公司同时招这两种人的话可能是置业顾问就是单纯的销售员,销售顾问再兼一些策划类的工作吧。 也可能是置业顾问是销售新房,销售顾问是销售二手房的吧,不过可能性好像较小。 不过鸡家公司同时招这两种职业的我还真是头次见!建议问一下招聘单位比较好,他的解释最合理了。 如果你是新手,建议应聘置业顾问吧! 问题七:刚进入房地产这个行业做什么好? 选择房地产行业,首先要考虑自己适合做什么,如果你自己认为都可以做只是需要磨练,先去做一线销售,也就是置业顾问,熟悉销售流程及销售管理流程之后然后转入策划,了解项目策划工作,包括前期可行性报告、市场调研、项目定位、建筑结构、营销方案。这样能让你了解到一个项目在立案到销售中所需要注意的东西,能学习到项目从最开始到营销结束中所有的铺垫工作和执行工作安排等环节,再2到3个以上的项目经验后,转做销售高级管理,如销售总监、营销总监等。 问题八:房地产代理销售属于什么行业 以我曾工作的上海菁英地产举例吧 菁英地产主要经营两项业务,一是一手房的销售,二是二手房的买卖 一手房销售我司与开发商签订代理销售合同或与总代理商签订分销合同,这个主要是向开发商收取佣金 二手房销售:这个虽然不是代理销售,但也类似,是指接受业主和客户的委托,为两者订立房产买卖合同提供居间服务,这个一般是向客户也就是买房者收取佣金,但有时也会向业主收取一部分佣金 两者主要是由经纪公司(比如说上海菁英地产)的业务员领着客户到业主或开发商处看房,以及提供其他服务。总的说来,是属于服务行业,第三产业。 问题九:房地产销售属于什么专业 5分 中介服务体系 问题十:房产销售是属于什么企业 所谓房地产开发公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分,购买房地产是一种重要的投资方式。

房地产行业职业有哪些

在如今政策调控趋紧的环境下,房企生存愈发艰难。房地产是一个高度依赖土地的行业,没有土地就没有货销售,没有销售就没有现金流,可以说是“有地则生,无地则死”;那么房地产行业,都有哪些职位选择?1.投资拓展/投资策划

房地产投资最常见的说法是投资延伸岗位,有些房企也叫土地开发投资策划部。这个部门可以说是房地产链条的最前沿部门,主要功能是为房企收购土地。对于一线投拓来说,最重要的工作就是找地、洽谈业务、做计算、写PPT。找得:其实就是土地调查,通过与政府和当地负责区域的开发商打交道,获取当地的土地供应计划或者二手土地的信息;拿到地块信息后,前往现场踏勘,对土地现状、周边环境、竞品等进行拍照。,并收集分析所需的信息。商务谈判:包括与合作伙伴协商合作模式、具体合作条件和考虑,与政府部门交融,争取更好的政策条件或更有利的规划指标。做计算:设计被强制出后,根据成本、营销、开发、财务等部门给出的数据和节点。进行投资测算,判断项目是否可以过账,是否有调整空间。2.信息管理总监

房企对信息化的重视不断加强,对信息化人才的需求也越来越大。不同房企的信息管理岗位职责不同。如奥园、东园信息管理岗位负责信息系统实施、培训、信息管理。海伦堡信息管理岗位部分报表的开发与数据分析。保利信息管理专注于硬件和平台维护、信息管理等。岗位要求均需要熟悉房地产业务流程并具备良好的计算机相关专业背景。这类人才是复合型人才,也是房企急需的人才类型之一。3.碧桂园智能建造师

碧桂园发布了一条招聘信息,是关于智能建筑行业技术人员招聘的。智能建筑之星的这个计划是寻找从事新的智能运营岗位的人才,也就是所谓的智能建筑技术员。小君看到了积极的待遇,发现最低激励是9000元/月+提成。佣金激励如何计算还没有提到。这个职位对学历要求不高。最低中等职业技术资格就够了。主要负责建筑技术的转角施工、施工机器人的操作、机器人的维护和现场协调管理。可以说碧桂园的技术人才工资不低。

文章到此结束,如果本次分享的房地产行业职业岗位的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!