hello大家好,我是本站的小编子芊,今天来给大家介绍一下房地产资质代办行业的相关知识,希望能解决您的疑问,我们的知识点较多,篇幅较长,还希望您耐心阅读,如果有讲得不对的地方,您也可以向我们反馈,我们及时修正,如果能帮助到您,也请你收藏本站,谢谢您的支持!

房地产资质代办行业是房地产行业中的一个重要组成部分。随着房地产市场的不断发展壮大,政策法规的不断完善,房地产企业在进行各类项目开发前,必须取得相应的资质文件,以确保合法合规。

房地产资质代办行业

房地产资质代办行业作为一种新兴的服务行业,为房地产企业提供了便利。它由一批专业化、规范化的代办机构组成,具备丰富的经验和专业的知识,能够帮助企业高效、快速地办理各类资质文件。

房地产资质代办行业的核心业务包括代办房地产开发资质、代办施工资质、代办物业管理资质等。通过代办资质文件,房地产企业可以快速获得相应的准入资格,降低项目开发的风险。

房地产资质代办行业的优势在于其专业化、专注性。代办机构对政策法规的了解程度较高,能够为企业提供最新的政策解读和操作指导。代办机构与相关政府部门保持良好的沟通和合作,能够更加高效地办理各类资质手续。

房地产资质代办行业还能为企业节约时间和人力成本。由于资质代办机构拥有丰富的经验和专业知识,在办理手续时能够高效处理各类问题,为企业提供优质的服务。企业不再需要投入大量的时间和人力资源来处理繁琐的手续,可以将更多的精力放在核心业务上。

房地产资质代办行业的发展为房地产企业提供了便利和机遇,同时也为行业发展带来了新的动力。随着房地产行业的不断发展,房地产资质代办行业将继续壮大,为更多的企业提供优质的服务,推动房地产行业的健康发展。

房地产资质代办行业

大家在注册公司的时候,常常会因为营业执照上面的经营范围而犯愁。其实,这只是因为你自己还不足够了解,那么曼德企服就好好跟你介绍一下五大类行业的经营范围。希望能对您起到帮助。

一、服务类

电脑图文设计制作、礼仪服务、摄影服务、快递服务、室内保洁服务、企业形象策划、展览展示服务、市场调研、赛事活动策划、婚庆礼仪服务、餐饮管理、其他居民服务、公关活动策划、资料翻译服务、市政工程配套服务、(房地产开发、物业管理1年期)。

二、咨询类公司经营范围

房产咨询、商务咨询、会展咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询服务、职业发展咨询、办公服务、企业营销策划及管理咨询、文化艺术交流策划咨询、医疗健康保健咨询、文化教育信息咨询、企业投资咨询、企业营销咨询、投资管理咨询、投资管理、人力资源咨询、室内装潢设计咨询、市场调查及咨询服务、商务信息咨询、家政服务、包装服务、投资与资产管理、社会经济咨询、房地产信息咨询、房屋经纪、房地产营销策划、企业管理咨询、物业管理咨询、度假信息咨询、法律信息咨询、医药信息咨询、医疗器械信息咨询、投资信息咨询(不含金融、证券、期货)、旅游咨询、旅游信息咨询、财务咨询、财务信息咨询、理财咨询、劳务咨询、商务信息咨询、展览展示代理、会务代理、设计制作代理发布国内各类广告业务(气球广告除外)、雕塑设计与制作等。

三、安装维修类公司经营范围

电器安装、制冷设备安装、水电安装、机电设备安装、工程机械设备维修、楼宇清洗、石林养护、外墙粉刷、屋顶防水、建筑装潢、混凝土切割、植、,加固、水电安装、网络布线、电脑安装维修、管道维修、地毯清洗、中央空调清洗、工业管道清洗。

四、工程、设计类公司经营范围

市政工程、建筑工程、绿化工程、地基与基础工程、房屋建筑工程、园林工程、园林古建筑工程、土石方工程、建筑防水工程、混凝土预制构件、建筑设计、景观设计、室内设计、园林绿化设计、爆破与拆除工程、建筑装修装饰设计、钢结构工程、电梯安装工程、消防设施工程、建筑智能化工程、建筑装修装饰工程、机电设备安装工程、建筑幕墙工程、防腐保温工程、室内装潢、预拌商品混凝土、金属门窗工程、房地产开发等。

五、科技类公司经营范围

技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务:计算机领域、网络科技、网络技术、计算机软硬件、通讯工程、网络工程、计算机技术咨询服务、电子计算机与电子技术信息、汽车技术、生物与医药、生物工程及生物制品研制、开发销售化工新材料、航天海洋与现代运输装备、光机电一体化民用核能技术、、能源与环保、传统产业中的高科技运用、印务科技。从事机电领域内的技术开发,技术咨询。注:机电领域不可以做技术服务。

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房地产资质代办中介

有。在建筑行业中,有办建筑资质的中介,这类中介叫代办机构,或者转让公司。不过在如今的建筑市场中,代办机构或者转让公司的水平参差不齐,想要选一个好的,那可得多留留心。如下通过网络搜索的方式寻找代办公司 由于网络十分发达,带有目的性的去寻找一些代办公司,十分容易,但网络上的宣传可能存在虚假,搜集到的公司一定要通过电话先咨询了解,从中选出一批自我鉴定为比较专业的公司,进行面谈,考察公司实力。

1、专业是基本要求

闻道有先后,术业有专攻。如果一个公司告诉你他可以处理任何业务问题,那么这个机构的声誉通常不高,因为一个公司通常有一个主营业务,一个业务可以在行业中做得很好。一个机构不可能在每一个项目上都做到最好,资质齐全。相反,一个公司会在某一项或者几项业务上可以表现的更好。

2、能力是必要条件

能力意味着能够将遇到的困难转化为解决方案。代理人必须有能力在解决困难的过程中对问题采取行动。这不仅需要足够的资源,而且其公司工作人员的服务态度和办事能力也很重要。如果选择这样有能力的代理机构,通过审核的概率更高,更有保障。

3.信用是基本保障

信用反映了一个公司的可靠性。很多机构承诺会帮助你取得资质,但如果你审核不通过,不仅不退还你所交的费用,而且忽视自身存在的问题,费用不予退还,这是非常不负责任的行为.选择这样的公司,客户不仅赔钱,而且增加了时间成本,耽误了公司的发展。

4. 口碑是一个重要参考

代理公司作为服务型公司,肯定会有客户评价,这个时候公司的信誉很重要。一个有良好口碑的公司是由客户过去收集到的高质量评论形成的。一家名声不好的公司,只能证明该公司的服务体验不好。这是由于不专业、不可靠、服务差等多方面造成的。

正规中介认定:

1、具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照;

2、法定代表人身份证明有效;

3、组织机构及章程合法;

4、提供正规办公场所证明;

5、有规定数量的财产和注册资金证明;

6、有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。

法律依据:

《房地产经纪管理办法》

第八条 设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

房地产开发公司资质代办

法律主观:为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一、一级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于5000万元;2、从事房地产开发经营5年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。二、二级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于2000万元;2、从事房地产开发经营3年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。三、三级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于800万元;2、从事房地产开发经营2年以上;3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。法律客观:一级资质由建设厅初审,住房和城乡建设部审批(一)一级资质:1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9.未发生过重大工程质量事故。(二)二级资质:1、注册资本不低于2000万元;2、从事房地产开发经营3年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9、未发生过重大工程质量事故。(三)三级资质:1、注册资本不低于800万元;2、从事房地产开发经营2年以上;3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。(四)四级资质:1、注册资本不低于200万元;2、从事房地产开发经营1年以上;3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于7人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;7、未发生过重大工程质量事故。

房地产资质代办收费

一般是几千块的多。

建筑资质代办费用的多少与以下几个因素有关:

一、资质等级

资质等级不同,收费的标准也不一样。等级越高,代办费用就越高;等级越低,代办费用就较低。等级高的资质,办理难度也高,等级低的资质,办理难度低,这个也会影响代办的费用。二、人员要求

人员配备的人数以及专业要根据公司的规模去招聘,这部分会需要一些费用。如果条件合适,可招聘一些兼职人员,成本会适量减少。三、人员社保费用

资质申请的时候是需要给企业人员上保险的,这是强制要求的。上保险的人数多,费用自然也就高了。

四、服务费

帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。收取的费用一般是根据资质等级高低、申请类别、申请专业等来决定,当然如果不用代办就不用花费这一部分费用了。

扩展资料

各个地方资质代办费用是不同的,同样办理不同资质所收取的费用也是不同的。企业自己办理和中介机构代为办理之间所差的也就是个代理费用。

资质代办费用大多是比较固定的,如果资质代办公司开始报价比较低,建议企业不要被低价诱惑,很可能在后续办理资质的过程中会盲目收费。

建筑施工资质分为很多种,比如施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质,代办不同资质,收取的费用不同,而且需要根据企业的情况来收取费用。办理市政工程资质需要市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人等。

这些人员可以公司自己配备,也可以由资质代办公司帮忙配备。还要为这些人员上社保,这个社保费用是不包括在内的。

办理房地产资质代办

一、 房地产开发资质注册资金标准

企业本身的注册资金需要达到以下标准:1.代办一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;

2.代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;

3.代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万;

4.代办四级房地产开发资质注册资金不低于100万;

房地产开发之子分为一至四个等级和暂定级,代办不同等级的房地产开发资质,所需要的费用也不同。另外代办费用还取决于地区、企业情况等。以北京为例,申请暂定级房地产开发资质大概需要3-6万元,还需要考虑公司证件是否齐全和公司人员问题。如果需要代办准备材料人员等,费用可能会达到六万元左右。

二、 房地产开发资质费用分类

1、人员费用房地产开发资质的办理,需要企业配备房地产相关专业的人员,并且人员数量和专业满足要求。如果企业自身的人员不足,就需要去招聘这些人员,进而付出一笔招聘费用。为了证明企业与人员的关系,还要为聘用人员购买社保。而人员社保的购买,企业就得到所在地社保部门,支付缴纳社保的费用。

2、资产费用

房地产开发资质办理,需要企业证明经济实力,也就是注册资本能够满足资质标准。如果注册资本金额不满足条件,企业就得根据自身的资金情况,将缺少的金额通过注资来补充。在注册资金的条件上,企业就可能花费金额不一的注资费用。

3、材料费用

房地产开发资质虽然不在建筑施工资质标准中,但仍然由建筑主管部门进行审核,需要提交相应的资质申请材料。在材料准备的过程中,除了人员证书、营业执照等证书原件,很多的证明材料都需要去打印制作。为了完成材料的准备,企业付出一定的费用,将需要的材料打印制作出来。

4、代办费用

房地产开发资质代办,企业将资质代办交给代办公司,自己不再参与资质办理。而在资质代办过程中,为了让代办公司进行资质办理,需要支付给其代办费用。关于代办费用的高低,一般由所申请资质的等级确定。企业所申请的房地产开发资质等级越高,代办条件和手续越复杂,需要付出的代办费用也就更高。

关于房地产资质代办行业的问题分享到这里就结束啦,希望可以解决您的问题哈!