房地产行业就业状况,老铁们想知道有关这个问题的分析和解答吗,相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解,那么接下来就跟着我们的小编一起看看吧。

房地产行业就业状况

房地产行业是一个与人们生活息息相关的重要领域,对于国民经济的发展起着至关重要的作用。房地产行业就业状况一直备受关注。

随着城市化进程的不断推进和人口增长的加快,房地产行业就业市场呈现出稳定增长的态势。据统计数据显示,房地产行业已经成为中国最重要的劳动力雇主之一,为相当数量的人提供了就业机会。

房地产行业涉及众多领域,包括房屋建筑、房地产开发、物业管理等。在房屋建筑领域,建筑工人、工程师、设计师等都是不可或缺的岗位。房地产开发方面,开发商、销售人员、市场营销人员等扮演着关键角色。而物业管理岗位也是房地产行业不可或缺的一部分,物业经理、维修工人以及相关服务人员都在为业主提供便利和舒适的生活环境。

房地产行业的就业状况也受到宏观经济环境的影响。政府的稳定政策、城市化进程的推进以及房地产市场的需求都对该行业就业市场起着重要作用。政府稳定的房地产调控政策,有效地促进了房地产市场的稳定发展,从而为该行业提供了更多就业机会。

房地产行业的就业状况也面临着一些挑战。房地产波动性较大,市场需求的不稳定性可能导致就业市场的波动。行业内的竞争激烈,对从业人员的素质和技术要求越来越高,要想在该行业立足,就必须具备相应的专业知识和能力。

房地产行业就业状况是一个与社会经济发展密切相关的问题。政府的政策支持和市场需求的稳定对该行业的就业市场起着重要作用。从业人员也需要不断提升自己的素质和能力,以适应行业发展的需求。只有在政府、市场和从业者共同努力下,才能保持房地产行业就业市场的稳定增长。

房地产行业就业状况

房地产经纪主要上市企业: 世联地产(002285)、我爱我家(000560)、高新发展(000628)、三湘印象(000863)

本文核心数据: 中国房地产经纪行业发展历程、中国房地产中介服务企业数量、中国房地产中介服务从业人员数量、中国房地产经纪业务交易规模

行业进入移动互联网和产业互联网融合发展阶段

中国房地产经纪行业到目前为止一共经历了四个阶段:1998年之前的复苏期、1998-2008年的快速发展期、2008-2011年的行业整合与调整期、2011年至今的移动互联网和产业互联网融合发展阶段。

2011年后开始出现房地产线上交易平台,标志着房地产交易O2O这一商业模式的产生。房多多、Q 房网、平安好房、爱屋吉屋、链家网等相继成立,随着行业中小企业的并购和加盟,行业集中度不断上升,例如58同城收购安居客成立58安居客房产集团。中介行业产业链目前已经形成了“中小企业+大型品牌公司+O2O平台”的发展格局。

图表1:中国房地产经纪行业发展历程中介服务行业规模不断扩大

伴随房地产市场快速发展,经纪行业规模不断扩大。根据第四次经济普查结果显示,截至2018年末,全国共有房地产中介服务企业20.6万个,2004-2018年的复合年增长率达18.13%。

国家统计局 图表2:2004和2018年中国房地产中介服务企业数量及增速(单位:万个,%)截至2018年末,全国有房地产中介服务从业人员158.3万人,2004-2018年的复合年增长率达14.60%。

国家统计局 图表3:2004和2018年中国房地产中介服务从业人员数量及增速(单位:万人,%)伴随房地产市场快速发展,经纪行业规模不断扩大,新房渗透率快速提升。根据贝壳招股说明书,中国通过居住经纪服务平台的房屋交易额从2014年的3.2万亿元人民币增加到2019年的10.5万亿元人民币,市场渗透率约为47.1%。2020年中国房地产经纪业务交易额约为11.5万亿元,市场渗透率约为49.6%。

贝壳招股书 图表4:2014-2020年中国房地产经纪业务交易规模及渗透率(单位:万亿元,%)2014年到2019年,通过中介销售的存量房规模从2.2万亿上升至5.9万亿,年均复合增速达21.6%,2019年渗透率达到88.1%;通过中介销售的新房规模从0.6万亿上升至3.6万亿,年均复合增速达43.1%,2019年渗透率达到25.9%。

贝壳招股书 图表5:2014-2020年中国房地产经纪细分业务交易额(单位:万亿元)—— 更多数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

房地产行业状况

——预见2023:《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

房地产行业主要上市公司:万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)

行业发展现状

1、房地产行业开发投资规模增速有所减缓

由于国家对房地产行业的严格调控,从开发投资规模的增速上来看,2010-2015年期间,增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹,2016-2019年期间,增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因,2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份,2022年房地产行业开发投资规模为9.1万亿元。在开发投资规模增速减缓的背景下,房企也面临较大销售和资金压力,加之“保交付”等政策影响,房企新开工意愿持续下降。2022年1月至8月,房企新开工面积规模为8.51亿平方米,同比大幅下降37%,与2020年同时期相比下降39.2%。2、全国商品房销售面积与销售金额规模上升减慢

总体来看,我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米,销售金额突破13万亿元。2017

-2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间,其中销售面积的上升幅度较小,销售金额保持一定的上升规模。截至2022年8月份,我国商品房销售面积为8.79亿平方米,销售金额为8.6亿元。3、房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势

2014-2020年期间,我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势,2018年突破80万亿元,与此资产负债率也处于持续上升的态势之中,由2014年77%的负债率上升至2020年80.7%。4、房地产景气指数有所下降

从房地产行业总体景气度来看,2016-2019年,全国房地产总体景气指数呈现上升趋势,2020Q1由于新冠疫情的影响,行业总体景气指数有所下降。随着疫情逐渐得到控制,全国房地产总体景气指数不断回升,2020Q4为118.2%。2021年第二季度开始,全国房地产总体景气指数有所下降,2022Q2为98.5%。5、2022年共10家房企暴雷

在近几年政府宏观调控收紧的背景下,房地产企业依旧处于高速扩张之中,没有及时调整好经营规模与扩张速度,不少企业陷入资金链断裂的局面,宣告暴雷。目前共有30家房企宣告暴雷,2021年9月恒大出现危机拉开了房企集体暴雷的序幕,2021年共有15家房企暴雷,其中包括恒大、正荣、富力等上市房企;截至2022年10月,2022年共10家房企暴雷,包括世贸、融创等龙头房企。更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

最多就业行业房地产

金融、房地产、互联网,这三个行业中的从业人员有60%月薪过万元,但付出的辛苦也是常人无法想象的。

金融圈的年轻人

很多商科的年轻人毕业就想进金融圈,但金融圈并不是每个从业者都有那么高的收入,下面画个“鄙视链”,没有嘲笑的意思,只是想反映一个客观存在的事实。

TOP投行VSTOP咨询:相互之前没有任何鄙视,而且相互之间经常合作。TOP咨询VS机构销售:高高在上,眼睛通常是往上翻的。

机构销售VS银行:很明显,银行是被鄙视的。

从上面就可以看出来,投行的收入最高,大部分人的收入都是年薪百万级,但如果想进入这个行业,那可是比较难的,不光是学历的问题,这个还要有社会背景,如果是刚入行的,没出项目的年薪在12万元,也算是月薪过万了,如果做保代,没有出项目的,其年薪也在50万左右,这就是为什么很多人哭着喊着要去投行的原因。

另外我们再来看看链条最底端的银行(请各位银行从业者莫喷),刚毕业的通常做柜员,月薪差不多在4000元到5000元左右,不过有些城市银行的收入要高一些,这主要体现在“拉储”方面,就是奖金,做得好的也能月薪过万,但并不是每个月都如此。房地产行业的年轻人

这部分月入过万的主要集中在销售部门,而某些房企的高管收入甚至没有一线销售人员多,这些收入主要来自销售佣金。

通常销售人员入职时的工资收入在3000元左右,这就是置业顾问的基础工资,房地产销售的佣金通常在千分之一到千分之五,这个差别很大,比如有些地区的房价并不高,企业利润相对较低,置业顾问所能拿到的佣金比例就相对较小,另外就是看老板的气度。

这个行业内的销售经理、主管都是拿项目销售总额的提成,比如主管拿万分之二,经理拿万分之四,全国基本上就是而一些集团化的房企,会设置销售总监或营销总监岗位,这些人通常都是拿年薪,其实更多的是把每个月应该拿的提成,放到年底一起发。

置业顾问是个吃青春饭的活,如果不能跨入主管、经理、总监的岗位,通常会在35岁自动退出,但是这个行业很有意思,晋升的通道大部分都是靠跳槽来实现的!互联网行业的年轻人

互联网行业被“996”这个词炒得一度上了热搜,工作繁忙、压力大,没有休息成了这个行业的代名词。

但是从收入方面来看,互联网行业平均年收入在20万元以上,这个收入可以和金融圈的银行相媲美,有机构曾经做过一个问卷,国家公务员和互联网大厂你会选哪一个,答案是73%的人选了互联网大厂。

这个选择也是有依据的,有网友举了这样一个例子,她说如果你毕业后就拿到了互联网企业的offer,可是年薪只有10多万元,那么不要去,马上去考公务员,因为这么低的工资一定是老板在压榨你。

这足以说明一个问题,那就是互联网行业的年收入普遍要在20万元左右,虽然这个行业付出的辛苦较多,但收入还是很稳定的,同时随着互联网应用的不断升级,这个行业的前景也非常可观。那些月薪已经过万的年轻人,现在的年轻人们相较于过去的前辈们来说拥有着更加优越的生活环境和生活条件,他们的受教育程度也是很高,上个大学来说都不是什么太难的事情。所以他们在求职过程当中所面临的内卷程度还是很强烈的。因为现在就业市场当中拥有大学学历的人数还是非常多的,想要轻松脱颖而出还是非常困难的事情。所以求得一份月薪过万的职业还是一件比较困难的事情。医生。医生是一个收入水平比较高且就业前景比较好的职业。它的培养成本就是有些高,需要考取研究生学历才能够在就业市场谋得一定的地位和就业竞争力。所以想要轻松度过医学生的培养和生活都是非常煎熬的事情和过程。但是这个职业就业前景还是极其可观的,在医院里的社会地位还是非常高,拥有非常可观月收入,可以让你在城市当中活得非常滋润。一旦成为医生基本可以轻松的迈入了中产阶段。学医还是非常吃香的行业。工程师。工程师这份职业虽然工作环境比较恶劣,口碑比较差,但是在薪酬待遇方面还是不可挑剔的。因为在野外工地上进行工作除了条件比较艰苦之外,那最值得提起的事情就是它野外的补助和可观的收入待遇了。所以条件艰苦的背后就是那令人羡慕万分的高薪酬了,一个月拿到上万元绝对不是什么困难的事情。所以就业前景还是比较通透和明朗的。但是前提就是你能够忍受工地上的寂寞和单身的孤独了。律师。律师绝对是法学生们的最青睐的热门职业之一了。因为打下一场官司下来轻松可以拿到几千元的收入,一个月可以多接手多个官司,所以一个月的收入绝对不算少。所以律师绝对可以排在比较热门的职业之中。它的社会地位非常高、非常体面。所以它的就业前景也是非常明朗的。

房地产行业就业

作为一个房地产策划人员,我不推荐高考毕业生报考我的专业。原因一:市场竞争激烈房地产行业是一个充满竞争的行业,特别是在大城市。每年有大量的房地产专业毕业生涌入市场,导致行业内人才供应过剩。面对如此激烈的竞争环境,高考毕业生可能会面临较大的就业压力。原因二:行业发展前景不确定房地产行业经历了反复的调控和政策的变化,行业发展前景具有不确定性。政府对房地产市场的政策调整可能导致行业内工作机会的减少。对于刚刚步入社会的高考毕业生而言,选择一个前景不确定的专业可能会增加就业风险。原因三:职业发展空间有限房地产行业虽然充满了挑战和机遇,但在职业发展方面存在一定的局限性。房地产策划人员的晋升路径较为狭窄,往往需要一定的经验积累和人脉资源。对于高考毕业生来说,他们缺乏相关经验和人脉,想要在房地产行业中有较好的发展可能相对较为困难。虽然房地产行业有着较高的回报和一定的吸引力,但考虑到市场竞争激烈、行业发展前景不确定和职业发展空间有限等因素,我不推荐高考毕业生报考我的专业。希望他们在选择职业的时候能够考虑到个人兴趣和优势,并根据自身情况做出明智的决策。

房地产行业就业前景

发展前景房地产开发未来10年,我国房地产行业将进一步加快转型发展,一些中小房企将被淘汰出局,市场集中度将进一步提高。

在激烈的竞争中,更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力,开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房,房地产业将持续稳定地向前发展。

房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

房地产业是指;是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

主要包括;土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

关于“房地产行业就业状况”的具体内容,今天就为大家讲解到这里,希望对大家有所帮助。