hello大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,房地产行业锻炼人才,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房地产行业锻炼人才

随着城市化进程的加快,房地产行业成为了我国经济发展的重要支柱之一。这个行业的发展离不开一支优秀的人才队伍。房地产行业不仅需要具备专业知识和技能,还需要具备高度的责任心和团队合作精神。房地产行业成为了一个锻炼人才的热门行业。

房地产行业对人才要求的专业素质要求较高。在这个行业中,人才需要具备丰富的房地产相关知识,包括市场调研、投资分析、法律法规等方面的知识。这些知识的学习和运用需要人才具备较高的学习能力和分析能力。随着科技的发展,数字化和智能化的技术已经成为了房地产交易的趋势,人才还需要具备相关的技术能力,如数据分析、人工智能等。通过学习和实践,人才可以不断提高专业素质,适应行业的发展需求。

房地产行业对人才的责任心要求较高。购房是人们一生中的重要决策之一,从事房地产行业的人才必须具备高度的责任心。他们需要为购房者提供专业的咨询和服务,确保购房者的权益得到保障。房地产行业也需要人才具备良好的沟通能力和解决问题的能力,及时处理各类疑虑和纠纷,确保交易的顺利进行。

房地产行业对人才的团队合作精神要求较高。房地产项目的开发和销售需要涉及多个环节和多个部门的合作。人才需要与开发商、施工队、销售团队等各方进行密切合作,确保项目的顺利推进。团队合作的能力不仅是房地产行业的核心竞争力之一,也是人才个人发展的重要能力之一。通过与各方的合作,人才可以不断提升自己的团队合作能力,为行业的发展贡献自己的力量。

房地产行业是一个锻炼人才的宝贵平台。在这个行业中,人才可以通过专业知识的学习和运用、责任心的发挥以及团队合作的实践,不断提高自身素质,成为业内优秀的人才。我相信,随着房地产行业的发展,会有越来越多的优秀人才从中崭露头角,为我国经济的繁荣做出更大的贡献。

房地产行业锻炼人才

房地产行业需要什么专业人才? 工程造价方面的人才包括预算员、工程造价师,市场营销策划人员,会计师、人力资源管理专业人员和项目管理人才。因为房地产开发利润大,税负也重,在税收筹划方面多涉及土建、安装等工程事务较多,如何分包工程项目,降低开发项目的土地增值税是房地产开发管理的重心所在,工程造价与财务人员的工作岗位相对其他岗位要更重要一些。 房地产行业需要什么样的人才 目前房地产行业竞争非常激烈。关键是谁能让房地产商在竞争中获胜的人是房地产行业最需要的人。目前房地产分为住宅地产、商业地产(旅游、商场)。住宅地产比较关注的是项目的设计(外观,小区环境、房屋构造)、房屋销售方面的人才。商业地产比较关注的是利用、组合各种资源最大限度的挖掘该项目的升值潜力。详细问题请咨询357468400 进房地产行业需要什么考证吗? 建筑行业,工程师 房地产行业需要哪些适应性人才 1、适应应对各 *** 主管部门的公关型人才,从拿地、报建,招标、开工等包括土地出让金、配套、消防等各个环节,必须有专门的有一定社会关系资源的人来做;2、设计人才,好的楼盘,还要有好的设计,合理的户型,最大限度的利用土地等;3、预算人才,准确测算工程概预算,降低企业成本;4、财务精算人才,近年来房地产调控政策屡出不穷,如何利用好政策,至关重要;5、企划人才,如何更好更快地把房子卖出去,就要做好策划。 房地产行业需要什么基本的能力? 一般是通过土地的转让 房产的出租 出售 等方式获利。 房地产行业的分类多 知识面广。在此也不能一下说完,介意看看万科、龙湖、博瑞等龙头地产的案列及项目分析。 房地产行业最缺哪种人才 缺推销人才,要口若悬河老少通吃。呵呵,还缺关系户,和 *** 的关系户,和银行的关系户。。。 房地产行业需要缴纳什么税? 不好意思···你的问题太模糊····到底是一家房地产公司需要缴纳的税种呢·?还是物业公司、广告营销代理公司、工程建筑公司、材料供应商、二手房中介公司需要缴纳的税种呢··?或者是私人买卖房产过程中需要缴纳的税种呢··?请明确后再提问······ 部队需要什么专业人才 现代特种兵要求具备的条件太多了身体素质好,反应灵敏,信息技术,掌握多种语言,各种枪械使用,驾驶及简单维修各类车船飞机......绝非一日之功啊! 房地产行业需要多高文凭 你好,我朋友是搞房地产得,就我目前了解到的基成人员本科以上,行政的博士以上. 房地产行业的节能报告编写需要什么相关资质? 节能评估资质

房地产行业需要什么样的人才

房产开发需要以下人才:

1、项目前期人员:负责取得规划手续、建设批准手续,拆迁手续,施工手续等等;

2、产权管理人员:在房产部门负责楼盘建立,录入资料,办理抵押登记,办理预告登记,备案等手续,办理产权证;

3、法务顾问:项目运作全部过程的法律保障,可以聘请律师也可聘请专职顾问,可有效的预防和解决拆迁、建设工程施工合同审核、商品房买卖合同等履行中的纠纷。

4、财务:至少应当有一名有房地产经验的会计,而且还应当熟悉房地产方面税务操作,出纳至少两名(内外分开)。

5、工程施工人员:有工民建职称,有实际施工管理经验。因实际施工由建筑公司完成,所以房产商的工程人员只负责经济核算、经济签证、质量监督、材料管理、最终验收等工作;

6、预算:最好聘请资深预算员(有资质)或称为造价师。而且应当不少于两名,是成本核算最大保障。

7、如果开发面积较大,自身没有销售团队或缺乏人员组织销售工作,可以考虑交给专业营销公司,可避免人员聘用和管理上的麻烦,也降低了开发后的销售风险。

房地产行业人才倾向

特点一:地产人才由南向北飞 前几年,北方的房地产人才纷纷南下,而近一两年,南方的人才纷纷北上,并且成为一种趋势。上周六,一些求职者从广州、深圳等地长途奔袭来京参加“前程无忧”招聘会,足以印证了这一点。 北京京都房地产公司总经理助理俞宙认为,大批的房地产人才北上,这跟国家经济重心的转移有很大关系。国家前几年把经济重心放在东南沿海地带,而现在经济重心逐步向上海、北京等地转移。经济重心的迁移决定了房地产人才流向的改变。 当代投资集团人力资源副总监鄢文认为,南方人才大举北上,与北方房地产公司重视自身发展密切相关。从房地产市场化运作方面来说,南方房地产市场比较成熟,人才对行业理念、产品设计、市场成熟度的把握上注重细节,比北方地产人才高出一筹。把南方的人才招聘到北方来,企业可以打破固有的思维模式、管理理念,并且对市场定位与开发会起到积极促进作用。这种情况下,地产开发商为了自身的发展,千方百计抛出诱人的“橄榄枝”,以吸引优秀人才加盟。而南方的人才同样为了自身发展,愿意克服生活习惯等差异到北方工作。北方地产公司通过从香港、广州、深圳等城市招聘人才,可以点代面,把南方的资源整合到北方来,互相融通、取长补短,对提高北方房地产市场开发的整体水平和能力起到了一定的促进作用。 特点二:南北人才差距缩小 由于南北房地产市场状况的不同,直接导致了南北从业的人才呈现不同的特点和差距。随着南方人才北上“淘金”,并逐步融入到北方企业之中,这种差距在逐步缩小。 香江国际的招聘人员认为,南方地产人才以实干型居多,北方地产人才以理论知识型居多。南方开发房地产大多从实力去考虑问题,盖一幢楼就去卖这个楼房,开发商觉得名称只是一个符号,而要做的是实质;北方地产商很多时候过于炒作概念,比如给楼盘起一个很好的名称,然后围绕名称开始炒作。随着南北方人才的融合,北方的开发商开始务实了,南方的开发商也开始注重品牌包装和品牌文化,南北人才的差距会变得越来越小。 欧典的招聘人员认为,不能简单地说南北地产人才谁高谁低。从品质上看,南方的地产人才更加关注细节,特别是对客户的把握和市场定位更加精确一些;而北方地产人才的理论知识却是南方人才欠缺的,二者具有互补性。随着市场成熟度不断提高,北方地产人才也开始注重市场细分,在对客户准确定位、前期设计开发等方面也开始注重细节。 特点三:人才开始被“热炒” 房地产行业市场竞争加剧,使得业内互挖墙角的现象时有发生,于是出现了“炒人才”这样一种现象。 当代投资集团的鄢文认为,“炒作人才”跟行业特性有一定关系。以北京为例,随着国家政策的出台和在奥运会需求的拉动下,地产市场非常火爆,但人才供给数量远远不能满足行业快速发展的需要,优秀的市场策划、销售人员、建筑设计师、前期规划人员等需求特别多。对于开发商来说,时间就是成本、时间就是金钱,培养一个人才,远远要比企业挖一个人才的成本高得多,而且错过时间,市场发展的时机就会错过。在这种状况下,使得地产公司对高端人才的争夺愈演愈烈,直接导致了一些人才身价被“炒”得很高。 京都房地产的俞宙认为,目前地产业挖人主要对象是建筑师、规划设计人员、专业工程师等人才,这些有着丰富工作经验人才在市场中尤其稀缺。这些人才在招聘会上很难招到,因此企业往往借助猎头公司。一些人或是机缘巧合或是靠实力,在大的品牌公司做过好的职位,那么就会有很多公司来“抢购”,无形中把这个人“炒红”了。其实这很不公平,因为不代表其他人才不能做这个职位,而是房地产公司不愿意去试,更不愿意自己培养人才,更偏重于用这个人才,实在有些“拿来主义”的味道。在房地产行业,不能肯定地说“是金子就一定能发光”,人才靠自己摸爬滚打练就一身好“功夫”十分重要。房地产行业在用人方面还需要进一步改进。 特点四:薪酬不再是硬道理 薪酬是吸引人的一个重要标准,但薪酬会不会成为人才流动的风向标呢? 俞宙认为,薪酬留人只是企业在一定发展阶段的重要筹码,在企业创业阶段显得十分重要 ,当一些人摸爬滚打成为职业经理人的时候,更注重的是自己的发展空间,关注自己的事业和成就。对于中高级管理人才来说,越来越看中薪酬背后的东西,如晋升机会、良好的工作氛围、学习培训以及成就感等。 鄢文认为,一个人的职位越高,对薪酬看得越淡。当一个人即将上任为部门经理或已经在部门经理这个位置时,此时比较看重薪酬。如果一个人达到副总裁或总监的位置时,对薪水的看重相对下降,相反他看重的是个人成长空间以及公司所赋予个人的附加值。 特点五:“优秀+适合”型人才成新宠 房地产行业发展迅速,但管理相对薄弱,对人才的选、育、用、留四个方面还不到位。这是直接导致一些房地产公司留不住优秀人才的重要原因之一。顺驰房地产招聘人员认为,一个人才到一个企业的时候,更多关注三个方面:工作环境、发展空间和收入待遇。如果这三个方面做得比较好的话,人才在这个企业来说就比较稳定一些,忠诚度比较高。 当代投资集团的鄢文认为,企业都希望招聘到优秀人才,但在“优秀”上还应加一条标准就是“适合”。比如从深圳、广州、香港以及东南亚地区招聘的人才,由于人才的企业文化不同,与新企业需要一段融合期,但不同文化在融合的过程中会相互碰撞,产生新的创造力,这对促进企业快速发展、加速企业变革非常有好处。在不久的将来,“优秀+适合”型人才会倍受青睐。企业在引进人才时,应对其各个方面进行考量,比如企业文化认同度、职业生涯发展定位等。这好比男女谈恋爱,要通过不断磨合与交流,对今后的发展能达到志同道合的认识,这样才会与企业共风雨。他预测:随着房地产市场的逐步规范和饱和,将会有更多的专业型人才过渡到管理型人才。(

房地产行业人才需求

房地产行业急缺人才,这是不争的事实。

政策的原因、竞争的原因,都导致各房企之间相互“挖角”,说来说去仍然是人才太少的问题,据龙湖的一位招聘人员透露,现在房企招人即便在人才十分稀缺的背景下,要求也都近乎苛刻,初一些工程、造价、研发设计、景观、精装职能方向上开放了本科的可申请外,大部分的岗位都是要求硕士学历,对于毕业生的学校和专业要求都非常的严格,80%以上都是要回211/985名校,可以说是非常的苛刻了。

为什么在人才紧缺的状况下,仍然有这么高的招聘标准呢?

从近两年的新闻中我们不难发现,房企的部分岗位逐渐在被一些不断产出的“智能”产品/方案冲击着,时代的发展在推进着房企的快速转型,所以有大量的金融类、IT类的毕业生被招进房企当中,房企越来越需要复合型的人才,这里的复合型人才一方面是专业本身的背景,一方面是学习和工作的能力上面。举个例子来说,在现代互联网+的大背景下,房企的开发也越来越重视“智能”、“交互”等服务,这对IT人才的需求就比较大,当然现阶段不少房企还是会选择从第三方直接购买相关的服务,但一些大的房企早就已经开始将这些“技能”纳入到自己的企业规划当中。另一方面来讲,随着土地越来越稀缺,不少房企在经历“九九八十一难”才能拿到一块地皮,卖房子比运营房子更难,加上房企批款也越来越难,要想拿到优质的土地,贷到更便宜的款,在战略投资和后期的资本运营方面都需要大量的金融类投资类背景的人才引进。

已经是地产人的你,也需要不断的充实、提升自己

除了房企需要新鲜的血液汇入,还有就是已经有过几年工作经验的地产人,来自行业的转型压力,来自竞争对手日益进步创新的压力,都要让自己保持着不断学习,与时俱进,突破创新的勇气和能力。这里再举一个例子,就拿新盘销售来讲,传统的营销方式已经被用的烂大街了,发传单、做广告、搞宣讲会,不但消耗人力物力,预算也消减了大半,碧桂园、万科、万达、恒大等品牌房企在这方面具备着较高的尝鲜意识,勇于积极与科技相结合,在2016年VR元年时期,就利用VR技术,将在建阶段的项目,提前“还原”出来,在宣传期前几个月就做预售,让购房者身临其境的体验看房,与房间的物品发生互动,花一定的费用,获得翻倍的展示营销效果。所以我们能看到近两年来“VR+房地产”的案例陆续落地,越来越多的房企参与进来,也有越来越多的营销总开始积极探索其他渠道和方式,将自己的产品更完美的展现,更直接的打动客户,更周到的服务到购房者。

房地产行业人才

在如今政策调控趋紧的环境下,房企生存愈发艰难。房地产是一个高度依赖土地的行业,没有土地就没有货销售,没有销售就没有现金流,可以说是“有地则生,无地则死”;那么房地产行业,都有哪些职位选择?1.投资拓展/投资策划

房地产投资最常见的说法是投资延伸岗位,有些房企也叫土地开发投资策划部。这个部门可以说是房地产链条的最前沿部门,主要功能是为房企收购土地。对于一线投拓来说,最重要的工作就是找地、洽谈业务、做计算、写PPT。找得:其实就是土地调查,通过与政府和当地负责区域的开发商打交道,获取当地的土地供应计划或者二手土地的信息;拿到地块信息后,前往现场踏勘,对土地现状、周边环境、竞品等进行拍照。,并收集分析所需的信息。商务谈判:包括与合作伙伴协商合作模式、具体合作条件和考虑,与政府部门交融,争取更好的政策条件或更有利的规划指标。做计算:设计被强制出后,根据成本、营销、开发、财务等部门给出的数据和节点。进行投资测算,判断项目是否可以过账,是否有调整空间。2.信息管理总监

房企对信息化的重视不断加强,对信息化人才的需求也越来越大。不同房企的信息管理岗位职责不同。如奥园、东园信息管理岗位负责信息系统实施、培训、信息管理。海伦堡信息管理岗位部分报表的开发与数据分析。保利信息管理专注于硬件和平台维护、信息管理等。岗位要求均需要熟悉房地产业务流程并具备良好的计算机相关专业背景。这类人才是复合型人才,也是房企急需的人才类型之一。3.碧桂园智能建造师

碧桂园发布了一条招聘信息,是关于智能建筑行业技术人员招聘的。智能建筑之星的这个计划是寻找从事新的智能运营岗位的人才,也就是所谓的智能建筑技术员。小君看到了积极的待遇,发现最低激励是9000元/月+提成。佣金激励如何计算还没有提到。这个职位对学历要求不高。最低中等职业技术资格就够了。主要负责建筑技术的转角施工、施工机器人的操作、机器人的维护和现场协调管理。可以说碧桂园的技术人才工资不低。

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